| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 400 m² |
| Bouwjaar | 1980 |
| Slaapkamers | 7 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 12 |
| Badkamers | 8 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Olie |
| Gebied van het perceel | 1980 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 10 |
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 400 m² |
| Aankoopprijs | 319.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 797,50 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesHet perceel omvat naast de woning uit 1900 nog een huis uit 1980 en een schuur die direct tegen het oude gebouw aan ligt, zodat het huis van twee kanten wordt verwarmd. De voormalige stallen vormen het "fundament" van de nieuwbouw en omsluiten de achterste, windbeschutte binnenplaats. Drie garages en drie carportplaatsen bevinden zich voor het huis en bieden voldoende ruimte voor eigen voertuigen en/of die van bezoekers.
Door de onopvallende ligging op de tweede rij en in een doodlopende straat hoeft men niet bang te zijn voor doorgaand of ander verkeer, zodat kinderen zorgeloos op de voorste binnenplaats kunnen spelen.
In de tuin bieden nog drie garageachtige bouwwerken voldoende ruimte om gereedschap en/of tuinmeubelen e.d. op te bergen.
Een kleine barbecuehut, de serre en de plek voor een kampvuur maken het gezellig en nodigen uit om feest te vieren en te ontspannen.
Een trap vanuit de tuin leidt naar een kleine verhoging met een terrasgedeelte. Daar kan men met uitzicht op de tuin genieten van de eerste zonnestralen. Deze verhoging wordt omzoomd door terrasvormig aangelegde bloemperken.
De *KAMERS*:
1. De kamers van het oude gebouw:
Het oude gebouw beslaat de kelder, de begane grond en de 1e en 2e verdieping.
Op de begane grond bevinden zich de entree, de woonkamer en een grote inbouwkeuken. Vanuit de keuken bereikt men de achterste, geplaveide binnenplaats, die beschut tegen de wind, zonnig en niet zichtbaar is. De verhoogde plantenbedden bieden ook hier de mogelijkheid om planten te kweken. Er is voldoende ruimte voor zitgelegenheden en diverse potplanten.
Verder bevindt zich op de begane grond een badkamer met een apart toilet. Deze badkamer doet momenteel dienst als wasruimte. Er is plaats voor 2 wasmachines en 2 drogers. Daarnaast is er nog een provisieruimte met veel bergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich nog een toilet, 2 extra (slaap-/kinder)kamers en een doorloopkamer, die momenteel als inloop-"kledingkast" wordt gebruikt.
Op de tweede verdieping bevinden zich nog een zeer ruime badkamer, een slaapkamer en een kleinere bergkast.
Er is hier ook nog een zolder, die af en toe door de schoorsteenveger wordt bezocht om de open haard schoon te maken; deze verwarmt vrijwel het hele oude gebouw, mocht men de oliestookverwarming daarvoor niet willen gebruiken.
De kelder van het oude gebouw is droog en voorzien van diverse rekken en biedt eveneens bijzonder veel ruimte.
2. De kamers van de nieuwbouw:
De nieuwbouw bereikt men hetzij via een aparte buitentoegang, hetzij via afsluitbare deuren van het oude gebouw. Daardoor kunnen de twee gebouwen ook afzonderlijk worden gebruikt.
Via de gang komt men in een met inbouwkasten uitgeruste werkkamer met uitzicht op de tuin. Daarnaast is er een grote kamer met directe toegang tot het terras en de tuin.
Op de eerste verdieping bevindt zich een apart appartement van 90m2 met inbouwkeuken, woon- en slaapkamer, badkamer en twee toiletten. Op de tweede verdieping bevinden zich nog vier gastenkamers, die allemaal een eigen badkamer hebben. Ook hier is er een zolder.
In de gelijkvloerse kelder van de nieuwbouw bevinden zich de verwarmingsinstallatie, de sauna, de wintertuin en de tuin zelf.
De *TUIN*:
Heeft een oppervlakte van bijna 1000m en is volledig omheind. Een klein beekje omringt het terrein en zorgt in de zomer voor een aangename, koele bries. Met behulp van de reeds aanwezige kas kunt u meteen aan de slag in de tuin en uw eigen biologische groenten kweken!
Het huis zelf verkeert in goede staat; de inrichting is navenant "normaal". Sommige badkamers zijn gerenoveerd, andere niet. De twee aanwezige inbouwkeukens vertonen gebruikssporen als gevolg van hun leeftijd, maar zijn volledig functioneel en zien er verzorgd uit. De nieuw gelegde vloer en de pas geschilderde muren zijn bouwkundig in orde. Het gaat natuurlijk om een oud huis, waardoor er steeds weer onderhoudswerkzaamheden moeten worden uitgevoerd. Al met al kunt u er echter direct intrekken en wonen. Veranderingen die worden aangebracht, zijn afhankelijk van uw eigen smaak en hoeven niet te worden uitgevoerd omdat het huis aan renovatie toe zou zijn.
De reden om het huis te verkopen is dat we gaan emigreren. We hebben besloten dat we in een warm land willen wonen en alle banden met Duitsland willen verbreken. Omdat we de tijd hebben om ons nieuwe levensdoel te verwezenlijken, voelen we geen enkele druk om het huis te verkopen.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het kleine, rustige dorpje "Helpershain" ligt vredig en sereen ingebed in een idyllisch decor, midden in de natuur. Het landschap nodigt uit om te blijven en te genieten. Uitgestrekte velden, weelderige bloemenweiden en kleine bossen maken lange wandelingen met adembenemende vergezichten in de directe omgeving mogelijk.
De vier seizoenen zijn hier op indrukwekkende wijze en van dichtbij te beleven! De zomers kenmerken zich door een kleurrijke plantenwereld en een soortenrijke dierenwereld. De herfst biedt spectaculaire kleuren en in de winter heerst er een sprookjesachtige sfeer, met de mogelijkheid om direct voor de deur aan wintersport te beginnen. Als alternatief is dit mogelijk op de Hoherodskopf (20 min.) of op de Bilstein (20 min).
De dichtstbijzijnde levensmiddelenwinkel met bakkerij en slagerij bevindt zich op 4 km afstand in Ulrichstein. In Kestrich (6 km) vindt u een Tegut. Grotere steden in de omgeving zijn Lauterbach, Alsfeld en Schotten, die allemaal op ongeveer 20 minuten rijden liggen.
In het dorp zelf is er een biologische melkveehouder, op elke hoek kippen die eieren leggen en een zeer behulpzame dorpsgemeenschap! De plaatselijke sportvereniging biedt diverse cursussen voor kinderen en volwassenen en andere excursies aan, en organiseert feesten.
99.000 € Eengezinswoning met tuin, garage en uitbreidingspotentieel op een natuurrijke locatie in Ulrichstein35327 Ulrichstein
85.000 € Ulrichstein - Woonhuis met schuurdeel, kleine schuur en bijgebouw / perceel ca. 844 m²35327 Ulrichstein
