| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 400 m² |
| Yapım yılı | 1980 |
| Yatak odaları | 7 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 12 |
| Banyolar | 8 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Fuel oil |
| Arsa alanı | 1980 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 10 |
| Durum | Bakımlı |
| Binadaki kat sayısı | 3 |
| Kullanılabilir alan | 400 m² |
| Satış fiyatı | 319.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 797,50 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarMülkte, 1900 yılından kalma konutun yanı sıra 1980 yılından kalma başka bir evi ve eski binaya doğrudan bitişik olan, böylece evi iki taraftan ısıtan bir ahırı da kapsıyor. Eski ahırlar yeni binanın "temelini" oluşturuyor ve arka taraftaki, rüzgârdan korunaklı avluyu çevreliyor. Evin önünde üç garaj ve üç araçlık carport park yeri bulunuyor; bu alanlar kendi araçlarınız ve/veya ziyaretçilerin araçları için yeterli yer sunuyor.
İkinci sıradaki sakin konumu ve çıkmaz sokakta yer alması sayesinde geçiş trafiği ya da başka bir trafik konusunda endişe etmeye gerek yok; böylece çocuklar ön avluda gönül rahatlığıyla oynayabilir.
Bahçede, aletleri ve/veya bahçe mobilyalarını vb. depolamak için yeterli alan sunan garaj benzeri üç yapı daha bulunuyor.
Küçük bir barbekü kulübesi, kış bahçesi ve kamp ateşi alanı burayı keyifli kılıyor, kutlamalara ve dinlenmeye davet ediyor.
Bahçeden çıkan bir merdiven, teras alanı bulunan küçük bir sahanlığa ulaşıyor. Burada bahçeye bakarak ilk güneş ışınlarının keyfini çıkarabilirsiniz. Bu sahanlığın çevresinde teraslar şeklinde düzenlenmiş çiçek tarhları yer alıyor.
*ODALAR*:
1. Eski binanın odaları:
Eski bina bodrum, zemin kat, 1. ve 2. üst kattan oluşuyor.
Zemin katta giriş alanı, oturma odası ve geniş bir ankastre mutfak bulunuyor. Mutfaktan rüzgârdan korunaklı, güneş alan ve dışarıdan görünmeyen arka taraftaki taş döşeli avluya çıkılıyor. Yükseltilmiş sebze yatakları burada da bitki yetiştirme olanağı sunuyor. Oturma alanları ve çeşitli saksı bitkileri için yeterince yer var.
Ayrıca zemin katta ayrı bir tuvaleti olan bir banyo bulunuyor. Bu banyo şu anda çamaşır odası olarak kullanılıyor. 2 çamaşır makinesi ve 2 kurutma makinesi için yer sunuyor. Yanında ayrıca oldukça geniş depolama alanına sahip bir kiler bulunuyor.
Birinci katta bir tuvalet daha, 2 oda daha (yatak odası/çocuk odası) ve şu anda giyinme odası olarak kullanılan geçişli bir oda bulunuyor.
İkinci üst katta başka bir çok geniş banyo, bir yatak odası ve daha küçük bir kiler bulunuyor.
Burada ayrıca, yağlı ısıtma sistemini kullanmak istememeniz durumunda eski binanın neredeyse tamamını ısıtan şömineyi temizlemek üzere baca temizleyicisinin ara sıra ziyaret ettiği bir çatı arası da bulunuyor.
Eski binanın bodrumu kuru, çeşitli raflarla donatılmış ve oldukça geniş bir alan sunuyor.
2. Yeni binanın odaları:
Yeni binaya ulaşmak içinya ayrı bir dış girişten ya da eski binanın kilitlenebilir kapılarından geçilerek. Bu nedenle iki bina ayrı ayrı da kullanılabilir.
Koridor üzerinden, bahçeye bakan ve gömme dolaplarla donatılmış bir çalışma odasına ulaşılır. Ayrıca terasa ve bahçeye doğrudan erişimi olan büyük bir oda bulunmaktadır.
Birinci katta, ankastre mutfaklı, oturma odası ve yatak odasının yanı sıra banyosu ve iki tuvaleti bulunan, 90 m2 büyüklüğünde ayrı bir daire vardır. İkinci katta, her birinin kendine ait banyosu olan dört konuk odası daha bulunmaktadır. Burada da bir çatı katı vardır.
Yeni binanın zemin seviyesindeki bodrumunda ısıtma sistemi, sauna, kış bahçesi ve bahçenin kendisi yer alır.
*BAHÇE*:
Alanı yaklaşık 1000m olup tamamen çitle çevrilidir. Küçük bir dere arazinin çevresini sarar ve yazın hoş, serin bir esinti sağlar. Mevcut seradan yararlanarak hemen bahçeciliğin keyfine varabilir ve kendi organik sebzelerinizi yetiştirebilirsiniz!
Evin kendisi iyi durumdadır ve donanımı buna uygun olarak "normal" düzeydedir. Banyoların bazıları yenilenmiş, bazıları yenilenmemiştir. Mevcut iki ankastre mutfakta yaşa bağlı kullanım izleri vardır; ancak tamamen işlevsel ve bakımlıdır. Yeni döşenen zemin ve yeni boyanan duvarlar yapısal açıdan kusursuzdur. Elbette bu eski bir evdir ve bu nedenle zaman zaman onarım çalışmaları yapılması gerekir. Ancak genel olarak hemen taşınıp yaşamak mümkündür. Yapılacak değişiklikler kişisel zevke bağlıdır ve evin yenileme gerektirmesi nedeniyle yapılmaları zorunlu değildir.
Evi satma nedenimiz yurt dışına taşınacak olmamızdır. Sıcak bir ülkede yaşamaya ve Almanya'yla tüm bağlarımızı koparmaya karar verdik. Yeni yaşam hedefimizi gerçekleştirmek için vaktimiz olduğundan evi satma konusunda hiçbir baskı hissetmiyoruz.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Küçük, sakin "Helpershain" köyü, doğanın ortasında pastoral bir manzara içinde huzurlu ve sakin bir şekilde yer alır. Manzara, burada vakit geçirmeye ve keyif yapmaya davet eder. Geniş tarlalar, yemyeşil çiçek çayırları ve küçük ormanlık alanlar, hemen yakınlarda nefes kesici uzak manzaralar eşliğinde uzun yürüyüşlere olanak tanır.
Burada dört mevsimi etkileyici ve yakından deneyimlemek mümkündür! Yaz mevsimleri renkli bitki örtüsü ve tür bakımından zengin hayvan dünyasıyla öne çıkar. Sonbahar muhteşem renkler sunar ve kışın, kış sporlarına doğrudan kapınızın önünden başlama imkânıyla adeta bir masal diyarı atmosferi hâkim olur. Alternatif olarak bunları Hoherodskopf'ta (20 dk.) veya Bilstein'da (20 dk) yapma imkânı da vardır.
Fırını ve kasabıyla en yakın gıda mağazası, 4 km uzaklıktaki Ulrichstein'da bulunur. Kestrich'te (6 km) bir Tegut vardır. Çevredeki daha büyük şehirler Lauterbach, Alsfeld ve Schotten'dir; bunların tümü arabayla yaklaşık 20 dakika mesafededir.
Köyün kendisinde organik süt üreticisi bir çiftçi, her köşe başında yumurta üreten tavuklar ve son derece yardımsever bir köy topluluğu vardır! Köydeki spor kulübünde çocuklar ve yetişkinler için çeşitli kurslar ve başka geziler düzenlenir, ayrıca etkinlikler gerçekleştirilir.
99.000 € Bahçeli, garajlı ve genişletme potansiyeline sahip, Ulrichstein’ın doğayla iç içe konumunda müstakil ev35327 Ulrichstein
85.000 € Ulrichstein - Ahır bölümüne sahip konut, küçük kulübe ve müştemilat / Arsa yaklaşık 844 m²35327 Ulrichstein
