| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 400 m² |
| Año construido | 1980 |
| Dormitorios | 7 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 12 |
| Baños | 8 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Aceite |
| Zona de terreno | 1980 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 10 |
| Estado | Bien guardado. |
| Pisos en el edificio | 3 |
| Superficie de suelo utilizable | 400 m² |
| Precio de compra | 319.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 797,50 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónLa propiedad incluye, además de la vivienda construida en 1900, otra casa construida en 1980, así como un granero adosado directamente al edificio antiguo, de modo que la casa recibe calor por dos lados. Los antiguos establos constituyen los «cimientos» de la construcción nueva y enmarcan el patio interior trasero, protegido del viento. Delante de la casa hay tres garajes y tres plazas de aparcamiento cubiertas, que ofrecen espacio suficiente para los vehículos propios y/o de los visitantes.
Gracias a su discreta ubicación en segunda línea y en un callejón sin salida, no hay que temer el tráfico de paso ni ningún otro tipo de tráfico, por lo que los niños pueden jugar sin preocupaciones en el patio delantero.
En el jardín hay otras tres construcciones similares a garajes que ofrecen espacio suficiente para guardar herramientas o/y muebles de jardín, entre otras cosas.
Una pequeña caseta de barbacoa, el jardín de invierno y la zona para hacer fogatas lo hacen acogedor e invitan a celebrar y quedarse.
Una escalera desde el jardín conduce a una pequeña plataforma con zona de terraza. Allí se puede disfrutar de los primeros rayos de sol con vistas al jardín. Esta plataforma está rodeada de parterres dispuestos en terrazas.
Las *HABITACIONES*:
1. Las habitaciones del edificio antiguo:
El edificio antiguo se extiende por el sótano, la planta baja, la primera y la segunda planta.
En la planta baja se encuentran la entrada, el salón y una gran cocina equipada. Desde la cocina se accede al patio interior trasero pavimentado, protegido del viento, soleado y resguardado de las miradas. Los bancales elevados también ofrecen aquí la posibilidad de cultivar plantas. Hay espacio suficiente para sentarse y para diversas plantas en macetas.
Además, en la planta baja hay un cuarto de baño con un aseo separado. Actualmente, este cuarto de baño se utiliza como lavadero. Hay espacio para 2 lavadoras y 2 secadoras. Junto a él hay también un trastero con muchísimo espacio.
En la primera planta hay otro aseo, 2 habitaciones más (dormitorios/infantiles) y una habitación de paso, que actualmente se utiliza como «vestidor».
En la segunda planta hay otro cuarto de baño muy espacioso, un dormitorio y un pequeño trastero adicional.
También hay un ático al que el deshollinador acude de vez en cuando para limpiar la chimenea, que calienta prácticamente todo el edificio antiguo, si no se quiere utilizar la calefacción de gasóleo.
El sótano del edificio antiguo está seco y equipado con diversas estanterías; también ofrece muchísimo espacio.
2. Las habitaciones de la construcción nueva:
Se accede a la construcción nuevaya sea a través de una entrada exterior independiente o bien mediante puertas con cerradura de la construcción antigua. Por ello, también es posible utilizar los dos edificios por separado.
A través del pasillo se accede a un despacho equipado con armarios empotrados y vistas al jardín. Además, hay una habitación grande con acceso directo a la terraza y al jardín.
En la primera planta hay un apartamento independiente de 90m2 con cocina amueblada, salón, dormitorio, baño y dos aseos. En la segunda planta hay otras cuatro habitaciones para invitados, todas con baño propio. Aquí también hay un ático.
En el sótano a nivel del suelo de la construcción nueva se encuentran la instalación de calefacción, la sauna, el jardín de invierno y el propio jardín.
El *JARDÍN*:
Tiene una superficie de casi 1000m y está completamente vallado. Un pequeño arroyo rodea el terreno y en verano proporciona una agradable brisa fresca. Con ayuda del invernadero ya existente, ¡podrá disfrutar de la jardinería y cultivar sus propias verduras ecológicas!
La casa en sí está en buen estado y el equipamiento es «normal». Algunos baños están renovados y otros no. Las dos cocinas amuebladas existentes presentan signos de desgaste propios de su antigüedad, pero funcionan perfectamente y tienen buen aspecto. El suelo recién instalado y las paredes recién pintadas están en perfecto estado. Naturalmente, se trata de una casa antigua, por lo que hay que realizar trabajos de mantenimiento de vez en cuando. Sin embargo, en conjunto, se puede entrar a vivir directamente. Los cambios que se realicen dependerán del gusto personal y no son necesarios porque la casa requiera una rehabilitación.
El motivo por el que vendemos la casa es que vamos a emigrar. Hemos decidido que queremos vivir en un país cálido y romper todos los vínculos con Alemania. Como tenemos tiempo para hacer realidad nuestro nuevo objetivo vital, no tenemos ninguna prisa por vender la casa.
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El pequeño y tranquilo pueblo de «Helpershain» está apaciblemente enclavado en un entorno idílico, en plena naturaleza. El paisaje invita a quedarse y disfrutar. Amplios campos, exuberantes prados floridos y pequeños bosques permiten dar largos paseos y disfrutar de impresionantes vistas panorámicas en las inmediaciones.
¡Aquí se pueden vivir las cuatro estaciones de forma impresionante y de primera mano! Los veranos se caracterizan por una flora colorida y una fauna rica en especies. El otoño ofrece coloridos espectaculares y en invierno se respira un ambiente de cuento, con la posibilidad de practicar deportes de invierno justo a la puerta de casa. Como alternativa, se puede hacer en Hoherodskopf (20 min.) o también en Bilstein (20 min).
La tienda de alimentación más cercana, con panadería y carnicería, se encuentra a 4 km, en Ulrichstein. En Kestrich (6 km) hay un supermercado Tegut. Las ciudades más grandes de los alrededores son Lauterbach, Alsfeld y Schotten, todas situadas a unos 20 minutos en coche.
En el propio pueblo hay un productor de leche ecológica, gallinas ponedoras en cada esquina y una comunidad muy dispuesta a ayudar. La asociación deportiva local ofrece diversos cursos para niños y adultos, así como otras excursiones, y organiza fiestas.
99.000 € Casa unifamiliar con jardín, garaje y potencial de ampliación en un entorno natural de Ulrichstein35327 Ulrichstein
85.000 € Ulrichstein - Casa de vivienda con parte de granero, pequeño cobertizo y edificio anexo / parcela de aprox. 844 m²35327 Ulrichstein
