Możliwe jest tu wspólne zamieszkiwanie kilku pokoleń!

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Posiadłość obejmuje oprócz domu mieszkalnego z 1900 roku także drugi dom z 1980 roku oraz stodołę, która przylega bezpośrednio do starego budynku, dzięki czemu dom jest ogrzewany z dwóch stron. Dawne stajnie stanowią „fundament” nowego budynku i otaczają tylny, osłonięty od wiatru dziedziniec. Przed domem znajdują się trzy garaże oraz trzy miejsca postojowe pod wiatą garażową, zapewniające wystarczająco dużo miejsca dla własnych pojazdów i/lub pojazdów gości.
Dzięki dyskretnemu położeniu w drugiej linii zabudowy i przy ślepej uliczce nie trzeba obawiać się ani ruchu tranzytowego, ani innego ruchu ulicznego, dzięki czemu dzieci mogą beztrosko bawić się na przednim podwórzu.
W ogrodzie trzy kolejne budynki przypominające garaże zapewniają wystarczająco dużo miejsca do przechowywania sprzętu i/lub mebli ogrodowych itp.
Mała altana grillowa, ogród zimowy i miejsce na ognisko tworzą przytulną atmosferę i zachęcają do świętowania oraz odpoczynku.
Schody z ogrodu prowadzą na niewielki taras widokowy z częścią tarasową. Można tam podziwiać ogród, ciesząc się pierwszymi promieniami słońca. Taras otaczają rabaty ułożone tarasowo.

*POKOJE*:

1. Pokoje w starym budynku:
Stary budynek obejmuje piwnicę, parter oraz 1. i 2. piętro.
Na parterze znajduje się strefa wejściowa, salon i duża zabudowana kuchnia. Z kuchni można wyjść na tylny, wyłożony kostką brukową dziedziniec, który jest osłonięty od wiatru, słoneczny i niewidoczny z zewnątrz. Podwyższone grządki również tutaj umożliwiają uprawę roślin. Jest wystarczająco dużo miejsca na miejsca do siedzenia i różne rośliny w donicach.
Ponadto na parterze znajduje się łazienka z osobną toaletą. Obecnie łazienka ta służy jako pralnia. Mieszczą się w niej 2 pralki i 2 suszarki. Obok znajduje się jeszcze spiżarnia z dużą ilością miejsca do przechowywania.
Na pierwszym piętrze znajdują się kolejna toaleta, 2 dodatkowe pokoje (sypialnie/pokoje dziecięce) oraz pokój przechodni, obecnie wykorzystywany jako garderoba.
Na drugim piętrze znajduje się kolejna, bardzo przestronna łazienka, sypialnia i jeszcze jeden, mniejszy schowek.
Jest tu również strych, na który od czasu do czasu zagląda kominiarz, aby wyczyścić kominek, który ogrzewa praktycznie cały stary budynek, jeśli nie chce się korzystać z ogrzewania olejowego.
Piwnica starego budynku jest sucha, wyposażona w różne regały i oferuje również wyjątkowo dużo miejsca.

2. Pokoje w nowym budynku:
Do nowego budynku można dotrzeć albo przez osobne wejście zewnętrzne, albo przez zamykane drzwi w starym budynku. Dzięki temu oba budynki można również użytkować osobno.
Z korytarza przechodzi się do gabinetu wyposażonego w szafy wnękowe, z widokiem na ogród. Ponadto znajduje się tu duży pokój z bezpośrednim wyjściem na taras i do ogrodu.
Na pierwszym piętrze znajduje się osobne mieszkanie o powierzchni 90m2 z kuchnią w zabudowie, salonem i sypialnią, a także łazienką i dwiema toaletami. Na drugim piętrze znajdują się cztery kolejne pokoje gościnne, każdy z własną łazienką. Tutaj również jest strych.
W piwnicy nowego budynku, położonej na poziomie gruntu, znajduje się instalacja grzewcza, sauna i ogród zimowy, a także sam ogród.

*OGRÓD*:
Ma powierzchnię nieco poniżej 1000m i jest całkowicie ogrodzony. Niewielki strumień opływa teren i latem zapewnia przyjemny, chłodny powiew. Dzięki istniejącej szklarni można od razu oddać się ogrodniczej pasji i uprawiać własne ekologiczne warzywa!

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Sam dom jest w dobrym stanie, a jego wyposażenie jest odpowiednio „standardowe”. Część łazienek została wyremontowana, część nie. Dwie istniejące kuchnie w zabudowie noszą ślady użytkowania wynikające z wieku, ale są w pełni sprawne i estetyczne. Nowo ułożona podłoga i świeżo pomalowane ściany są w nienagannym stanie. Oczywiście jest to stary dom, dlatego trzeba regularnie przeprowadzać prace konserwacyjne. Ogólnie rzecz biorąc, można się jednak od razu wprowadzić i zamieszkać. Wszelkie zmiany zależą od indywidualnego gustu i nie są konieczne z powodu złego stanu technicznego domu.

Inne

Powodem sprzedaży domu jest nasza planowana emigracja. Postanowiliśmy, że chcemy mieszkać w ciepłym kraju i zerwać wszystkie więzi z Niemcami. Ponieważ mamy czas na realizację naszego nowego celu życiowego, nie odczuwamy żadnej presji, by sprzedać dom.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Mała, spokojna wioska „Helpershain” jest malowniczo położona pośród natury, w cichym i spokojnym otoczeniu. Krajobraz zachęca do odpoczynku i delektowania się jego urokami. Rozległe pola, bujne kwietne łąki i małe zagajniki umożliwiają długie spacery, podczas których można podziwiać zapierające dech w piersiach widoki, a wszystko to w najbliższej okolicy.
Można tu wspaniale doświadczać wszystkich czterech pór roku! Lato wyróżnia się kolorową roślinnością i bogactwem gatunków zwierząt. Jesień zachwyca spektakularną feerią barw, a zimą okolica zamienia się w krainę czarów, z możliwością rozpoczęcia uprawiania sportów zimowych tuż za progiem. Alternatywnie można wybrać się na Hoherodskopf (20 min) lub Bilstein (20 min).
Najbliższy sklep spożywczy z piekarnią i sklepem mięsnym znajduje się 4 km dalej, w Ulrichstein. W Kestrich (6 km) znajduje się sklep Tegut. Większe miejscowości w okolicy to Lauterbach, Alsfeld i Schotten, wszystkie oddalone o około 20 minut jazdy samochodem.
W samej wiosce jest ekologiczny producent mleka, na każdym kroku można spotkać kury znoszące jajka, a mieszkańcy są bardzo pomocni! Lokalny klub sportowy organizuje różne zajęcia dla dzieci i dorosłych, a także inne wycieczki i imprezy.