Woning kopen in Hollage – KOPERSCOURTAGEVRIJE hoekwoning met 4 kamers, tuin en garage

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Woning kopen Hollage – de belangrijkste objectgegevens in één oogopslag

Wie een eindwoning kopen Hollage en tegelijkertijd waarde hecht aan een perceel, garage en extra gebruiksruimtes, vindt hier een interessante combinatie.

Koopprijs: 299.000 €
Woonoppervlakte: ca. 114 m²
Perceel: ca. 330 m² eigen grond
Kamers: 4
Bouwjaar: 1978
Bouwwijze: massief
Kelder: volledig onderkelderd
Wintertuin: aanwezig, onverwarmd en geen onderdeel van de ca. 114 m² woonoppervlakte
Garage: apart gelegen
Verwarming: centrale verwarming op gas
Ramen: dubbele beglazing
Balkon: aanwezig
Gastentoilet: aanwezig
Badkamer: ligbad, douche en twee wastafels
Buitenruimte: in 2026 gedeeltelijk opnieuw ingericht
Beschikbaarheid: naar verwachting vanaf oktober 2026
Koperscourtage: GEEN KOPERSCOURTAGE

Voor gezinnen die een huis kopen Wallenhorst Hollage, biedt deze woning daarmee eigenschappen die bij de zoektocht vaak hoog op het verlanglijstje staan: een eigen tuin, vier kamers, garage, een volledig onderkelderde verdieping en extra verblijfsruimtes.
Eindwoning met tuin Hollage – een thuis met ontwikkelingspotentieel

Het huis presenteert zich als een goed onderhouden bestaande woning met een inrichting die grotendeels typerend is voor het bouwjaar. Precies daarin schuilt voor veel kopers een kans: in plaats van een overeenkomstige meerprijs te betalen voor reeds uitgevoerde moderniseringen, kunnen de toekomstige eigenaren het huis stap voor stap naar hun persoonlijke wensen vormgeven.

Op de begane grond vormt de woonkamer het middelpunt van het huis. Vanuit hier ontstaat een aangename verbinding met de tuin en buitenruimte. Deze verdieping wordt aangevuld door de keuken, een apart gastentoilet en de onverwarmde wintertuin.

Juist de wintertuin is een aantrekkelijke extra. Of het nu gaat om een kop koffie in de ochtend, ontspannen uren met uitzicht op het groen of als beschutte overgang tussen huis en tuin – hier ontstaat een ruimte die het wooncomfort in het dagelijks leven vergroot.

Wie woning kopen Hollage als zoekterm gebruikt en niet alleen woonoppervlakte, maar ook levenskwaliteit zoekt, moet daarom ook rekening houden met de extra ruimtes.
Bovenverdieping met drie slaapkamers en familiebadkamer

Op de bovenverdieping bevinden zich de slaapkamer en twee kinderkamers. Daardoor is de indeling bijzonder geschikt voor gezinnen, stellen die extra ruimte nodig hebben of kopers die een apart thuiskantoor nodig hebben.

Vanuit de kinderkamers is er toegang tot het balkon. De badkamer beschikt via een ligbad, een aparte douche en twee wastafels – een praktische uitrusting, juist voor een huishouden met meerdere personen.

Wie een eigen woning in Wallenhorst wil kopen, krijgt hier dus een klassieke gezinsindeling met een duidelijke scheiding tussen de woon- en slaapverdieping. Ook geïnteresseerden die gericht een eindwoning in Wallenhorst willen kopen, vinden een voor dit woningtype aantrekkelijke indeling.
Woning kopen in Hollage met volledige kelder en feestruimte

Een belangrijk kenmerk van de uitrusting is de volledige kelder. De kelderhoogte van meer dan 2,50 meter zorgt voor een ruimtelijk gevoel dat royaal is voor kelderruimtes.

Naast de verwarmingsruimte bevindt zich hier een ingerichte vrijetijds- of feestruimte met een eigen bar. Deze ruimte behoort niet tot het woonoppervlak, maar biedt extra gebruiksmogelijkheden voor hobby's, feestjes of vrijetijdsbesteding.

Feest-/hobbyruimte met bar
Verwarmingsruimte en overige gebruiksruimtes
Kelderplafond van beton
Kelderhoogte meer dan 2,50 meter

Met name kopers die een huis met garage willen kopen en daarnaast ruime gebruiksruimtes nodig hebben, krijgen hiermee een meerwaarde die verder gaat dan alleen het opgegeven woonoppervlak.
Tuin, serre en garage – ruimte voor het gezin

Een huis in Wallenhorst met tuin en garage te koop is vooral interessant voor gezinnen wanneer binnen- en buitenruimtes goed op elkaar aansluiten. Het eigen perceel van ca. 330 m² biedt ruimte voor vrijetijdsbesteding, tuinmeubilair, bloemperken of spelende kinderen.

De buitenruimte is in 2026 gedeeltelijk opnieuw ingericht. Daarbij zijn onder meer omheiningen, delen van het hek en bloemperken aangepakt.

Door de ligging aan het uiteinde van de rij heeft de tuin een bijzonder karakter. De serre biedt bovendien een beschutte plek direct aan de groene ruimte.

De bij de woning behorende garage ligt apart. Voor geïnteresseerden die een woning in Hollage of een eindwoning met tuin in Hollage zoeken, vormt dit een compleet pakket van woonoppervlak, perceel, kelder, serre en garage.
Degelijke bouw van de eindwoning

Het gebouw is in 1978 opgetrokken in massieve bouwwijze en beschikt over een degelijke gevel van klinkers en leisteen. Het kelderplafond en de verdiepingsvloeren zijn van beton; er is ook een massieve trap van gewapend beton aanwezig. Het dak is bedekt met Romeinse dakpannen.

De afvoer van afvalwater verloopt via het gemeentelijke rioolstelsel. Het gebouw wordt verwarmd met een centrale gasverwarming. De ramen zijn voorzien van dubbele beglazing.

Belangrijk voor geïnteresseerden in aankoop: Het Het gaat niet om een gemoderniseerde nieuwbouw, maar om een bestaand object met grotendeels bouwjaar-typische voorzieningen. Wie een eigen huis in Wallenhorst wil kopen en zelf over toekomstige moderniseringen wil beslissen, krijgt daardoor ruimte om het naar eigen inzicht vorm te geven.

Het energielabel wordt momenteel voorbereid. De betreffende verplichte gegevens worden toegevoegd zodra deze beschikbaar zijn.

Locatie