Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Moderne KfW-efficiëntiewoning 55 volgens EnEV uit 2020 in de wijk Untermenzing in München.
Het huis is gebouwd in een degelijke, conventionele massieve bouwwijze.
Op ca. 138 m² woonoppervlak zijn de begane grond, bovenverdieping en een terugliggende terrasverdieping (zolderverdieping) met rondom aan drie zijden lopend dakterras verdeeld.
Op de begane grond vindt u een lichte woon-/eetruimte met erker en open, hoogwaardige inbouwkeuken met stenen werkblad (in de koopprijs inbegrepen), een gastentoilet en de aansluitruimte.
De bovenverdieping biedt een ouderslaapkamer, een kinderkamer en een badkamer.
Op de terrasverdieping bevinden zich nog een kinderkamer of kantoor en een doucheruimte met directe toegang tot het dakterras.
De verwarming geschiedt volgens de hedendaagse normen via een lucht-waterwarmtepomp in combinatie met vloerverwarming. De inrichting is in zijn geheel hoogwaardig en modern: kunststoframen met drievoudige warmtewerende beglazing, elektrische rolluiken, visgraatparket van eikenhout, grootformaattegels en talrijke hoogwaardige inbouwkasten. Bij het onroerend goed hoort bovendien de onderste parkeerplaats in een aangebouwde dubbele parkeergarage. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om direct voor het huis te parkeren.
Het perceel omvat ca. 241 m². In de achtertuin bevinden zich een zwembad en een koudwaterbad, die momenteel nog niet zijn voltooid. Het huis heeft geen kelder.
Het object staat leeg en is daardoor direct beschikbaar voor bewoning.
De verkoop vindt zonder makelaarscourtage rechtstreeks door de eigenaar plaats.
Wij zien uw aanvraag graag tegemoet.
Locatie
Gebied en routes
Plan een route
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Locatie
Het onroerend goed ligt in het Münchense stadsdeel Untermenzing in het noordwesten van de hoofdstad, een groen woongebied met het karakter van een tuinstad. De kleuterschool (ca. 800 m) en basisschool (ca. 650 m) zijn te voet bereikbaar; talrijke winkelmogelijkheden voor de dagelijkse behoeften bevinden zich rondom station Allach (ca. 2,5 km). Buslijn 164 met aansluiting op het S-Bahnstation Allach (S2) ligt op ca. 500 m afstand en biedt een goede verbinding met het centrum van München. Via de nabijgelegen autosnelwegen A99 (ringweg) en A8 is ook het autoverkeer goed ontsloten. Recreatiemogelijkheden in de nabije omgeving zijn het Allacher Forst, de Würmauen en de zwemmeren Langwieder See en Lußsee.
