Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Сучасний енергоефективний будинок KfW 55 відповідно до EnEV 2020 року в мюнхенському районі Унтерменцінг.
Будинок зведено в добротній традиційній капітальній конструкції.
На приблизно 138 м² житлової площі розташовані перший поверх, верхній поверх і відступлений терасний поверх (мансарда) з терасою на даху, що оперізує будинок з трьох боків.
На першому поверсі на вас чекають світла вітальня/їдальня з еркером і відкритою високоякісною вбудованою кухнею зі стільницею з каменю (включена у вартість покупки), гостьовий туалет, а також приміщення для підключення комунікацій.
На верхньому поверсі розташовані спальня батьків, дитяча кімната та ванна кімната.
На терасному поверсі знаходяться ще одна дитяча кімната або кабінет і душова кімната з прямим виходом на терасу на даху.
Опалення здійснюється сучасним способом за допомогою теплового насоса «повітря-вода» у поєднанні з підлогою з підігрівом. Загалом оснащення високоякісне та сучасне: пластикові вікна з потрійним теплозахисним склінням, електричні ролети, дубовий паркет «ялинкою», великоформатна плитка та численні високоякісні вбудовані шафи. До об’єкта також належить нижнє паркомісце в прибудованому гаражі з механізмом для паркування двох автомобілів. Крім того, є можливість паркуватися безпосередньо перед будинком.
Площа земельної ділянки становить приблизно 241 м². У задній частині саду розташовані басейн і холодна купіль, які наразі ще не завершені. Будинок не має підвалу.
Об’єкт вільний і тому готовий до негайного заселення.
Продаж здійснюється без комісії безпосередньо від власника.
Будемо раді отримати ваш запит.
Розташування
Середовище та маршрути
Сплануйте свій маршрут
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Опис місця розташування
Нерухомість розташована в мюнхенському міському районі Унтерменцінг на північному заході столиці Баварії — у зеленому житловому районі з характером міста-саду. Дитячий садок (приблизно 800 м) і початкова школа (приблизно 650 м) розташовані в пішій доступності; численні магазини для щоденних потреб знаходяться в районі вокзалу Аллах (приблизно 2,5 км). Автобусна лінія 164 із пересадкою на станцію міської електрички Аллах (S2) розташована приблизно за 500 м і забезпечує добре сполучення з центром Мюнхена. Завдяки розташованим неподалік автомагістралям A99 (кільцева автомагістраль) та A8 також забезпечено хороше автомобільне сполучення. Можливості для відпочинку на природі пропонують ліс Аллахер-Форст, заплави річки Вюрм, а також озера для купання Лангвідер-Зеє та Лусзеє в околицях.
