| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 512 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 860.000 € |
|---|---|
| Commissie | 7,14% (7,14 % inkl. gesetzl. MwSt.) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTe koop aangeboden wordt een aantrekkelijk vastgoedpakket bestaande uit in totaal acht eenheden in het gewilde Leipzig Zentrum-Nord. Het rustig gelegen atriumgebouw bevindt zich op de binnenplaats van het gebouwencomplex. Het gebouw is in 1995 grondig gerenoveerd.
De eenheden zijn volgens de splitsingsakte aangewezen als bedrijfsruimten en bieden daarmee veelzijdige commerciële gebruiksmogelijkheden. Het rustig op de binnenplaats gelegen atriumgebouw strekt zich uit over vier verdiepingen en beschikt over een totale oppervlakte van ca. 512 m². Een afzonderlijke personenlift zorgt voor comfortabele bereikbaarheid van alle niveaus. Bijbehorende kelderbergingen bieden extra opslagruimte.
De afzonderlijke eenheden overtuigen door praktische indelingen en beschikken elk over een inbouwkeuken of kitchenette, evenals over een eigen badkamer (deels met douche). De oppervlaktestructuur is ideaal voor compacte, economisch goed haalbare gebruiksconcepten. Herstructurering voor woondoeleinden is mogelijk (voorwaarde is een wijziging van de splitsingsakte).
De jaarlijkse huurinkomsten bedragen 43.392,- € en komen overeen met een bruto-doelrendement van 5,05 % per jaar.
Bijzonder opmerkelijk zijn de commerciële gebruiksmogelijkheden van de eenheden. Deze bieden aantrekkelijke voorwaarden voor moderne gebruiksconcepten zoals:
•gemeubileerde businessappartementen / serviced apartments
•kortetermijnverhuur
•vakantiewoningen
De ligging nabij het stadscentrum, de nabijheid van het centraal station en de uitstekende infrastructurele ontsluiting vormen ideale randvoorwaarden voor een duurzame bezettingsgraad.
Voor investeerders doet zich hier de zeldzame mogelijkheid voor om een compact pakket eenheden met een bestaande verhuurbasis en aanvullend ontwikkelingspotentieel in het hart van Leipzig te verwerven.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
105.000 € CENTRAAL. RUSTIG. VRIJ. | 2 kamers met badkamer met daglicht en veelzijdige perspectieven04105 Leipzig
165.000 € !! Aantrekkelijke, zo goed als nieuwe bedrijfsruimte als kapitaalinvestering met top-huurder in nieuwbouw op gewilde woonlocatie, nabij het Völkerschlachtdenkmal in Leipzig !!04299 Leipzig
289.000 € 133 m², ruime commerciële unit als winkel-/kantoorruimte of woonoptie in gerenoveerd appartementencomplex04318 Leipzig– Sellerhausen-Stünz