| Woonkamer ca. | 78 m² |
|---|
| kamers | 2 |
|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 78 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 165.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.115,38 €/m² |
| Commissie | 5,95% (5,95% des Kaufpreises, inkl. 19% MwSt) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesHet aantrekkelijke woon- en bedrijfspand bevindt zich op een gewilde nieuwbouwlocatie voor wonen en werken in Stötteritz/Probstheida, niet ver van het bekende Völkerschlachtdenkmal.
Het gebouw beschikt over talrijke woon- en bedrijfsruimtes, die steeds goed verhuurbaar zijn en geen noemenswaardige onderhoudsachterstand hebben.
De gelijkvloerse bedrijfsruimte is uitstekend geschikt als atelier, galerie, kantoor, praktijk of winkel. De buren zijn kantoren, een thuiszorgdienst en een galerie, evenals talrijke woningen op een gewilde woonlocatie.
De te koop aangeboden unit heeft in totaal ca. 78 m², waarvan ca. 63 m² aan een thuiszorgdienst is verhuurd. De netto kale huur bedraagt momenteel € 5.400,00 per jaar. De resterende oppervlakte wordt momenteel door de eigenaar als kleine galerie gebruikt. Deze mogelijke huurinkomst moet bij de berekening voor kapitaalbeleggers worden meegerekend (zie uiteindelijk de beoogde huur). De thuiszorgdienst zou deze ruimte bovendien graag bijhuren, aangezien het bedrijf groeit. De verkoper zou dit nog organiseren.
Overigens neemt u ook gelden over, zonder verrekeningsbetaling, die in het verleden naar rato door de vorige eigenaar als onderhoudsreserve zijn betaald.
Ter informatie betalen de huurders bovendien ca. 95% van de genoemde, verschuldigde servicekosten via de doorberekenbare bijkomende kosten.
Meer informatie en eventuele aanbiedingen kunt u graag via ons kantoor en onze website verkrijgen: www.saare-immobilien.de
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
289.000 € 133 m², ruime commerciële unit als winkel-/kantoorruimte of woonoptie in gerenoveerd appartementencomplex04318 Leipzig– Sellerhausen-Stünz
860.000 € VASTGOEDPAKKET MET ONTWIKKELINGSPOTENTIEEL // 8 commerciële eenheden in het centrum van Leipzig04105 Leipzig
170.000 € Gevestigde bedrijfseenheid: kantoor met 3 kamers in het populaire Gohlis04157 Leipzig
