| Powierzchnia użytkowa | 512 m² |
|---|
| Cena zakupu | 860.000 € |
|---|---|
| Komisja | 7,14% (7,14 % inkl. gesetzl. MwSt.) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNa sprzedaż atrakcyjny pakiet nieruchomości obejmujący łącznie osiem lokali w poszukiwanej dzielnicy Leipzig Zentrum-Nord. Spokojnie położony dom atrialny znajduje się na wewnętrznym dziedzińcu kompleksu budynków. Budynek został kompleksowo wyremontowany w 1995 roku.
Zgodnie z oświadczeniem o podziale lokale są oznaczone jako lokale użytkowe, otwierając tym samym różnorodne możliwości wykorzystania komercyjnego. Spokojnie położony na wewnętrznym dziedzińcu dom atrialny rozciąga się na czterech kondygnacjach i dysponuje łączną powierzchnią ok. 512 m². Oddzielna winda osobowa zapewnia komfortowy dostęp do wszystkich poziomów. Dodatkową przestrzeń do przechowywania zapewniają przynależne komórki piwniczne.
Poszczególne lokale przekonują praktycznymi rozkładami, każdy dysponuje zabudowaną kuchnią lub aneksem kuchennym oraz własną łazienką (częściowo z prysznicem). Struktura metraży idealnie nadaje się do kompaktowych, ekonomicznie opłacalnych koncepcji użytkowania. Przekształcenie na cele mieszkaniowe jest możliwe (warunkiem jest zmiana oświadczenia o podziale).
Roczne przychody z najmu wynoszą 43.392,- €, co odpowiada brutto docelowej stopie zwrotu w wysokości 5,05 % rocznie.
Na szczególne podkreślenie zasługują możliwości komercyjnego wykorzystania lokali. Tworzą one atrakcyjne warunki dla nowoczesnych koncepcji użytkowania, takich jak:
•umeblowane apartamenty biznesowe / apartamenty serwisowane
•wynajem krótkoterminowy
•apartamenty wakacyjne
Położenie blisko centrum, bliskość dworca głównego oraz doskonałe połączenia infrastrukturalne tworzą idealne warunki dla trwałego, wysokiego obłożenia.
Inwestorzy mają tu rzadką okazję nabycia kompaktowego pakietu lokali z istniejącą bazą najemców i dodatkowym potencjałem rozwoju w sercu Lipska.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
105.000 € BLISKO MIASTA. SPOKOJNIE. SWOBODNIE. | 2 pokoje z łazienką z dostępem do światła dziennego i różnorodnymi możliwościami04105 Leipzig
165.000 € !! Atrakcyjny, nowy lokal użytkowy dla inwestora kapitałowego z najlepszym najemcą w nowym budynku, w pożądanej dzielnicy mieszkaniowej, w pobliżu Pomnika Bitwy Narodów w Lipsku !!04299 Leipzig
289.000 € 133 m², przestronny lokal użytkowy jako powierzchnia handlowa/biurowa lub opcja mieszkaniowa w odnowionym budynku wielorodzinnym04318 Leipzig– Sellerhausen-Stünz