| Kullanılabilir alan | 512 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 860.000 € |
|---|---|
| Komisyon | 7,14% (7,14 % inkl. gesetzl. MwSt.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarSatışa sunulan bu cazip gayrimenkul paketi, aranan Leipzig Zentrum-Nord bölgesinde toplam sekiz birimden oluşmaktadır. Sakin konumlu atriyum yapı, bina kompleksinin iç avlusunda yer almaktadır. Bina, 1995 yılında kapsamlı bir şekilde tamamen yenilenmiştir.
Birimler, kat mülkiyeti beyanına göre ticari birimler olarak tanımlanmış olup çeşitli ticari kullanım olanakları sunmaktadır. İç avluda sakin bir konumda bulunan atriyum yapı dört kata yayılmakta ve yaklaşık 512 m² toplam alana sahiptir. Ayrı bir yolcu asansörü, tüm katlara konforlu erişim sağlamaktadır. Kendilerine ait bodrum bölmeleri ek depolama alanı sunmaktadır.
Münferit birimler kullanışlı planlarıyla öne çıkmakta; her biri ankastre mutfak veya çay mutfağının yanı sıra kendi banyosuna (kısmen duşlu) sahiptir. Alan yapıları, kompakt ve ekonomik açıdan iyi uygulanabilir kullanım konseptleri için idealdir. Konut amaçlı kullanım için yeniden yapılandırma mümkündür (ön koşul, kat mülkiyeti beyanının değiştirilmesidir).
Yıllık kira geliri 43.392,- € olup bu, yıllık %5,05 brüt hedef getiriye karşılık gelmektedir.
Özellikle birimlerin ticari kullanım olanakları vurgulanmalıdır. Bunlar aşağıdaki gibi modern kullanım konseptleri için cazip koşullar sunmaktadır:
•mobilyalı iş daireleri / servisli daireler
•kısa süreli kiralama
•tatil daireleri
Şehir merkezine yakın konum, ana tren istasyonuna yakınlık ve mükemmel altyapı bağlantıları, sürdürülebilir doluluk için ideal koşullar oluşturmaktadır.
Yatırımcılar için burada, Leipzig'in kalbinde mevcut kiralama temeli ve ek geliştirme potansiyeline sahip kompakt birim paketini satın almak için nadir bir fırsat sunulmaktadır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
105.000 € ŞEHRE YAKIN. SAKİN. ÖZGÜR. | Gün ışıklı banyolu ve çok yönlü perspektifli 2 oda04105 Leipzig
165.000 € !! Leipzig’te, Völkerschlachtdenkmal yakınında, rağbet gören konut bölgesindeki yeni binada üst düzey kiracılı, cazip ve yeni değerindeki ticari birim yatırım fırsatı !!04299 Leipzig
289.000 € 133 m², yenilenmiş çok daireli binada mağaza/ofis alanı veya konut seçeneği olarak geniş ticari birim04318 Leipzig– Sellerhausen-Stünz