| Type | Plat |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 64 m² |
| Slaapkamers | 1 |
| kamers | 2 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Aankoopprijs | 168.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.625,00 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit 2-kamerappartement dat te koop staat, bevindt zich in een goed onderhouden appartementencomplex en overtuigt vooral door de geslaagde indeling, de ruime woonvertrekken en een overdekte loggia op het westen. Dankzij een praktisch ingedeelde plattegrond biedt het appartement een interessante basis voor een individuele modernisering en is het met name geschikt voor kopers die het aanwezige potentieel van de woning willen benutten.
Via de hal van circa 6 m² zijn de afzonderlijke ruimtes van het appartement bereikbaar. De badkamer heeft een oppervlakte van ca. 5,20 m² en is uitgerust met een ligbad en een toilet. Daarnaast zijn er aansluitingen voor een wasmachine en droger aanwezig.
De slaapkamer biedt met ca. 14,20 m² aangenaam veel ruimte en kan op verschillende manieren worden ingericht. De aparte keuken is ca. 6,45 m² groot. Het appartement wordt zonder keukenmeubilair en keukenapparatuur verkocht, zodat de toekomstige inrichting van de keuken naar eigen wens kan worden vormgegeven. Het ruimteaanbod wordt aangevuld met een praktische berging van ca. 1,85 m², die extra opbergruimte in het appartement biedt.
Het hart van het appartement wordt gevormd door de ruime woon- en eetkamer van ca. 28,05 m². De royale ruimte biedt voldoende plaats om het woon- en eetgedeelte comfortabel met elkaar te verbinden en toch duidelijk van elkaar af te bakenen. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot de ca. 5,60 m² grote, overdekte loggia op het westen. Deze vergroot de woonruimte met een beschutte buitenruimte en vormt vooral in de middag- en avonduren een aantrekkelijke aanvulling op het appartement.
Al met al kenmerkt het appartement zich door een functionele en geslaagde indeling, lichte ruimtes en de royaal bemeten woon- en eetkamer. De overdekte loggia op het westen verhoogt het wooncomfort nog verder.
Het appartement is momenteel verhuurd en heeft renovatie- dan wel moderniseringsbehoefte. Hiermee is bewust rekening gehouden bij de presentatie van de woning. Voor zowel beleggers als kopers met een langetermijnperspectief biedt dit de mogelijkheid om een bestaand appartement naar eigen inzicht dan wel in het kader van toekomstige moderniseringsmaatregelen verder te ontwikkelen.
MEER FOTO'S
Meer foto's en aanvullende documenten ontvangt u na uw aanvraag.
ENERGIECERTIFICAAT:
Type certificaat: energieverbruikscertificaat
Verwarmingstype: centrale olieverwarming
Belangrijkste energiebron: olie
Eindenergiebehoefte: 123,5 kWh/(m²*a)
Energieschaal: D
Bouwjaar: 2008
Energieprestatiecertificaat geldig tot: 21.10.2029
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
199.000 € Volledig gerenoveerde belegging in Passau: 6 % rendement, ideaal voor 2-persoons-WG94034 Passau– Passau
185.000 € Eerste bewoning na renovatie! Eigendomsappartement om je prettig te voelen94034 Passau– Passau
365.000 € Wonen zoals in een eigen huis – 120 m² wooncomfort met grote tuin en twee terrassen94034 Passau
