| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 64 m² |
| Sypialnie | 1 |
| Pokoje | 2 |
|---|---|
| Łazienki | 1 |
| Cena zakupu | 168.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 2 625,00 €/m² |
| Komisja | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńDie zum Verkauf stehende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus und überzeugt insbesondere durch ihre gelungene Raumaufteilung, großzügige Wohnbereiche und eine überdachte Loggia in Westlage. Mit einer gut nutzbaren Grundrissgestaltung bietet die Wohnung eine interessante Basis für eine individuelle Modernisierung und eignet sich insbesondere für Käufer, die das vorhandene Potenzial der Immobilie nutzen möchten.
Über den rund 6 m² großen Flur werden die einzelnen Bereiche der Wohnung erschlossen. Das Badezimmer verfügt über eine Fläche von ca. 5,20 m² und ist mit einer Badewanne und einem WC ausgestattet. Darüber hinaus sind Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner vorhanden.
Das Schlafzimmer bietet mit ca. 14,20 m² angenehme Platzverhältnisse und lässt sich vielseitig möblieren. Die separate Küche umfasst ca. 6,45 m². Die Wohnung wird ohne Küchenmöbel und Küchengeräte verkauft, sodass die zukünftige Gestaltung der Küche individuell vorgenommen werden kann. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum mit ca. 1,85 m², der zusätzlichen Stauraum innerhalb der Wohnung schafft.
Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit ca. 28,05 m². Die weitläufige Fläche bietet ausreichend Platz, um Wohn- und Essbereich komfortabel miteinander zu verbinden und dennoch klar voneinander zu strukturieren. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die ca. 5,60 m² große, überdachte Loggia in Westlage. Sie erweitert den Wohnbereich um einen geschützten Außenbereich und bietet insbesondere in den Nachmittags- und Abendstunden eine attraktive Ergänzung zur Wohnung.
Insgesamt zeichnet sich die Wohnung durch einen funktionalen und gelungenen Grundriss, freundliche Räume sowie den großzügig dimensionierten Wohn- und Essbereich aus. Die überdachte Westloggia unterstreicht den Wohnwert zusätzlich.
Die Wohnung befindet sich derzeit in vermietetem Zustand und weist Sanierungs- beziehungsweise Modernisierungsbedarf auf. Dies wurde bei der Darstellung der Immobilie bewusst berücksichtigt. Für Kapitalanleger ebenso wie für Käufer mit längerfristiger Perspektive bietet sich damit die Möglichkeit, eine bestehende Wohnung nach eigenen Vorstellungen beziehungsweise im Rahmen zukünftiger Modernisierungsmaßnahmen weiterzuentwickeln.
WEITERE BILDER
Weitere Bilder und die weiterführenden Unterlagen erhalten Sie nach Ihrer Anfrage.
ENERGIEAUSWEIS:
Ausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Öl-Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 123,5 kWh/(qm*a)
Energieskala: D
Baujahr: 2008
Energieausweis gültig bis: 21.10.2029
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
365.000 € Mieszkanie jak we własnym domu – 120 m² komfortu mieszkania z dużym ogrodem i dwoma tarasami94034 Passau
179.000 € Zadbane 4-pokojowe mieszkanie w Passau-Grubweg: urokliwe z słonecznym balkonem - kupno mieszkania94034 Passau
329.000 € Penthouse’owy klimat na dwóch poziomach – przestronne mieszkanie dwupoziomowe z tarasem dachowym i szerokim widokiem!94034 Passau
