| Tür | Daire |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 64 m² |
| Yatak odaları | 1 |
| Oda | 2 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Satış fiyatı | 168.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.625,00 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarSatılık 2 odalı daire, bakımlı bir apartmanda yer almakta olup özellikle başarılı oda planı, geniş yaşam alanları ve batı cephedeki üstü kapalı balkonu ile öne çıkmaktadır. Verimli kullanılabilen bir kat planına sahip daire, kişiye özel modernizasyon için elverişli bir temel sunmakta ve özellikle taşınmazın mevcut potansiyelinden yararlanmak isteyen alıcılar için uygundur.
Dairenin bölümlerine yaklaşık 6 m² büyüklüğündeki koridordan ulaşılır. Banyo yaklaşık 5,20 m² alana sahiptir ve küvet ile WC ile donatılmıştır. Ayrıca çamaşır makinesi ve kurutucu bağlantıları mevcuttur.
Yatak odası, yaklaşık 14,20 m² büyüklüğüyle rahat bir kullanım alanı sunar ve farklı şekillerde döşenebilir. Ayrı mutfak yaklaşık 6,45 m² büyüklüğündedir. Daire mutfak dolapları ve mutfak cihazları olmadan satılmaktadır; böylece mutfağın gelecekteki tasarımı kişisel tercihlere göre yapılabilir. Daire içindeki ek depolama alanını sağlayan yaklaşık 1,85 m² büyüklüğünde kullanışlı bir depo da yaşam alanını tamamlar.
Dairenin merkezinde yaklaşık 28,05 m² büyüklüğündeki geniş oturma ve yemek alanı yer alır. Geniş alan, oturma ve yemek bölümlerini rahatça birleştirirken yine de birbirinden net biçimde ayırmak için yeterli yer sunar. Oturma odasından batı cephedeki yaklaşık 5,60 m² büyüklüğünde, üstü kapalı balkona doğrudan çıkılır. Balkon, yaşam alanını korunaklı bir açık alanla genişletir ve özellikle öğleden sonra ve akşam saatlerinde daireye cazip bir katkı sağlar.
Genel olarak daire; işlevsel ve başarılı kat planı, ferah odaları ve geniş oturma-yemek alanıyla öne çıkar. Üstü kapalı batı balkonu da yaşam konforunu artırır.
Daire şu anda kiracılıdır ve yenileme ya da modernizasyon ihtiyacı bulunmaktadır. Taşınmazın tanıtımında bu husus bilinçli olarak dikkate alınmıştır. Böylece hem yatırımcılar hem de uzun vadeli perspektife sahip alıcılar, mevcut bir daireyi kendi isteklerine göre ya da gelecekteki modernizasyon çalışmaları kapsamında geliştirme fırsatına sahip olur.
DİĞER FOTOĞRAFLAR
Diğer fotoğrafları ve ek belgeleri talebiniz üzerine alabilirsiniz.
ENERJİ KİMLİK BELGESİ:
Belge türü: Tüketim belgesi
Isıtma türü: Merkezi mazotlu ısıtma
Başlıca enerji kaynağı: Petrol
Nihai enerji ihtiyacı: 123,5 kWh/(qm*a)
Enerji sınıfı: D
Yapım yılı: 2008
Enerji kimlik belgesi geçerlilik tarihi: 21.10.2029
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
199.000 € Kernsanierte Kapitalanlage in Passau: 6 % Rendite, ideal für 2er-WG94034 Passau– Passau
185.000 € Tadilattan sonra ilk kullanım! Kendinizi iyi hissedeceğiniz mülk dairesi94034 Passau– Passau
365.000 € Kendi evinizde yaşamak gibi – büyük bahçeli ve iki teraslı 120 m² yaşam konforu94034 Passau
