| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 64 m² |
| Dormitorios | 1 |
| habitaciones | 2 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 168.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.625,00 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEl apartamento de 2 habitaciones en venta se encuentra en un edificio residencial bien cuidado y destaca especialmente por su acertada distribución, sus amplias zonas de estar y una logia cubierta orientada al oeste. Con una distribución práctica, el apartamento ofrece una interesante base para una modernización personalizada y resulta especialmente adecuado para compradores que deseen aprovechar el potencial existente del inmueble.
A través del pasillo, de unos 6 m², se accede a las distintas zonas del apartamento. El baño tiene una superficie de aprox. 5,20 m² y está equipado con bañera e inodoro. Además, dispone de conexiones para lavadora y secadora.
El dormitorio, de aprox. 14,20 m², ofrece un espacio agradable y admite distintas opciones de amueblamiento. La cocina independiente tiene aprox. 6,45 m². El apartamento se vende sin muebles ni electrodomésticos de cocina, por lo que su futuro diseño podrá adaptarse a las preferencias personales. La oferta de espacios se completa con un práctico trastero de aprox. 1,85 m², que proporciona espacio de almacenamiento adicional dentro del apartamento.
El centro del apartamento es la amplia zona de salón-comedor, de aprox. 28,05 m². La espaciosa superficie ofrece sitio suficiente para integrar cómodamente las zonas de estar y comedor y, al mismo tiempo, mantenerlas claramente diferenciadas. Desde el salón se accede directamente a la logia cubierta de aprox. 5,60 m², orientada al oeste. Esta amplía la zona de estar con un espacio exterior protegido y constituye un atractivo complemento al apartamento, especialmente durante las tardes y las primeras horas de la noche.
En conjunto, el apartamento destaca por su distribución funcional y acertada, sus estancias luminosas y su amplia zona de salón-comedor. La logia cubierta orientada al oeste aumenta aún más el valor residencial.
Actualmente, el apartamento está alquilado y requiere obras de saneamiento o modernización. Esto se ha tenido en cuenta deliberadamente en la presentación del inmueble. Tanto para inversores como para compradores con una perspectiva a largo plazo, supone la oportunidad de adaptar un apartamento existente a sus propias preferencias o mediante futuras obras de modernización.
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CERTIFICADO ENERGÉTICO:
Tipo de certificado: certificado de consumo
Tipo de calefacción: calefacción central de gasóleo
Fuente de energía principal: aceite
Demanda de energía final: 123,5 kWh/(qm*a)
Escala energética: D
Año de construcción: 2008
Certificado energético válido hasta: 21.10.2029
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