Außenansicht
Hausansicht
Terrasse mit Whirlpool
Balkon
Energieeffizienz
Wohnzimmer
Küche
Esszimmer
Eingangsbereich
Flur
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 1
Badezimmer
WC
Kind 1
Kind 2
MFZ
Garten mit Pool
Heizraum
| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 306 m² |
| Bouwjaar | 1972 |
| Slaapkamers | 7 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 9 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Gebied van het perceel | 1400 m² |
|---|---|
| Voorwaarde | Nieuw |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 24 m² |
| Aankoopprijs | 1.500.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.901,96 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDeze in 2024 volledig kernvernieuwde eengezinswoning bevindt zich direct aan de rand van het veld in Ilsfeld en overtuigt door zijn strakke architectuur, royale indeling en het onbelemmerde uitzicht op het groen.
Bij serieuze interesse ontvangen wij graag uw contactopname – bezichtigingen zijn in overleg flexibel mogelijk.
Met circa 306 m² woonoppervlak biedt het huis veel ruimte voor familie, werken en individuele gebruiksmogelijkheden. Grote raampartijen zorgen voor lichte ruimtes en verbinden het interieur met de omliggende natuur.
Een bijzonder hoogtepunt is de meer dan 60 m² grote multifunctionele ruimte op de begane grond. Of het nu gaat om een thuiskantoor, fitnessruimte, logeerkamer of zakelijk gebruik – door de ligging in een gemengd gebied zijn flexibele concepten mogelijk.
Het perceel van circa 1.400 m² met volgroeide bomen biedt veel privacy en directe toegang tot de aangrenzende velden. Het royale zuidterras met gedeeltelijk verzonken whirlpool creëert een beschutte buitenruimte met vrij uitzicht over weilanden en velden.
Op energetisch vlak bevindt het object zich op een zeer hoog niveau (energie-efficiëntieklasse A+) en is het in 2024 technisch en visueel ingrijpend gemoderniseerd.
Bijzonder vermeldenswaard is de uitstekende energie-efficiëntie van de woning: ondanks 306 m² woonoppervlak bedragen de werkelijke elektriciteitskosten voor verwarming, warm water en huishoudstroom – dankzij warmtepomp en PV-installatie inclusief terugleververgoeding – momenteel slechts ca. 93 € per maand.
De verkoop vindt provisievrij rechtstreeks plaats via de eigenaren.
Wooncomfort:
Kernrenovatie 2024
Royale ruimte-indeling
Hoogwaardige inbouwkeuken (Schüller) met Bosch-apparaten & Miele-kookplaat
Badkamer met douche & badkuip op de 1e verdieping, apart toilet op de begane grond
Geklimatiseerde slaapkamer
KNX-smart-home-systeem
Vloerverwarming in het hele huis
Glasvezelaansluiting
Dubbele garage met 11 kW wallbox
Energie & techniek (efficiëntieklasse A+)
Lucht-water-warmtepomp (Kermi x-change dynamic pro ac 10 AW E)
16 kWp fotovoltaïsch systeem
3-voudig beglazde ramen
Decentrale ventilatie-installatie
Gevelisolatiesysteem
Buitenruimte:
Zonnig zuidterras
Gedeeltelijk verzonken whirlpool
Omheinde tuin met toegang tot het veld
Veiligheid:
Voordeur met motorschloss & vingerafdruk
Video-intercom met camerasysteem
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het onroerend goed ligt in een rustige ligging aan de rand van de plaats Ilsfeld met vrij uitzicht op het groen. De directe ligging aan de rand van de akkers zorgt voor een hoge mate van privacy en woonkwaliteit.
Winkelmogelijkheden, scholen en kinderdagverblijven zijn op korte afstand bereikbaar. Via de nabijgelegen A81 bestaan zeer goede verbindingen naar Heilbronn, Ludwigsburg en Stuttgart.
