| Type | Bovenverdiepingsflat |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Woonkamer ca. | 67 m² |
| Bouwjaar | 1950 |
| Slaapkamers | 1 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Zelfingevoerde centrale verwarming |
| Brandstoftype | Stadsverwarming |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|---|
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Aankoopprijs | 288.400 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.304,48 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit lichte 3-kamerappartement aan de noordoostelijke stadsrand van Bad Tölz is zowel interessant voor kapitaalbeleggers als voor eigen bewoning.
Aan de noordoostelijke stadsrand, perfect ingebed in de geliefde, groene omgeving van het voormalige kazerneterrein "Flinthöhe", is het direct beschikbaar: koffers pakken en meteen intrekken
Het appartement op de bovenste verdieping ligt aan een doodlopende straat zonder doorgaand verkeer en biedt naast rust ook een parkeerplaats voor uw voertuig direct voor de deur. De ramen laten veel daglicht binnen en zorgen voor een aangenaam ruimtegevoel en een positief woonklimaat.
Het is optimaal ingedeeld: ideaal voor stellen, kleine gezinnen of als thuiswerkoase.
Het 3-kamerappartement op de bovenste verdieping bevindt zich op de 3e verdieping van een meergezinswoning. Het gebouw is opgetrokken in massieve bouw en verkeert in een gemiddeld goede, voor het bouwjaar kenmerkende staat. Uit een bestaande splitsingsakte blijkt dat in 1997 omvangrijke moderniseringen zijn uitgevoerd (waaronder vervanging van de ramen, vernieuwing van de dakkapellen en nieuwbouw van balkons). Het appartement beschikt niet over een balkon. Er kan worden uitgegaan van doorlopend onderhoud.
Het appartement beschikt over een grote kelderberging en een parkeerplaats buiten, direct bij de voordeur. Bovendien bestaat de mogelijkheid om een fietsenstalling in de kelder en een gemeenschappelijke waskelder met ruime droogruimte medegebruiken.
In het appartement bevinden zich een kleine inbouwkeuken en een bar. Indien gewenst kan deze kosteloos worden overgenomen.
BELANGRIJKE OPMERKING VOOR MAKELAARS:
Aanvragen van makelaars zijn absoluut zinloos en uitdrukkelijk niet gewenst!
De verkoop van dit vastgoed vindt uitsluitend privé plaats via een afwikkelaar van de nalatenschap, rechtstreeks in opdracht van de erfgenamengemeenschap. Wij verzoeken u af te zien van iedere vorm van contact voor objectacquisitie, bemiddelingsaanbiedingen of het toesturen van klantprofielen. Dergelijke aanvragen worden niet beantwoord en ongelezen verwijderd. Wij verzoeken u de privacy van de erfgenamen te respecteren.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Aan de noordoostelijke stadsrand van Bad Tölz bevindt de woning zich in een woonwijk met meerdere appartementsgebouwen aan een doodlopende straat. Goede voorzieningen voor de dagelijkse behoeften met supermarkten, apotheken, scholen, kinderdagverblijven, artsen, horeca en groenvoorzieningen zijn in de nabije omgeving bereikbaar. Een bushalte is op loopafstand bereikbaar.
Afstanden:
naar het centrum: ca. 1,5 km
naar winkels: ca. 750 m
naar het openbaar vervoer (bus): ca. 100 m
naar het station: ca. 850 m
Bad Tölz ligt in het zuiden van Opper-Beieren en staat bekend als kuurstad en om zijn toeristische centrum. De stad combineert historische structuren van de oude binnenstad met moderne infrastructuur en biedt dankzij de ligging aan de Isar en de nabijheid van de Alpen een hoge woon- en vrijetijdskwaliteit. Door de goede bereikbaarheid van München is Bad Tölz ook aantrekkelijk voor pendelaars. Bad Tölz is via de B13 en de B472 goed aangesloten op het regionale wegennet. Een snelle verbinding richting München bestaat via de B13 en de A95. Aansluiting op de regionale spoorlijn (BRB) richting München is vanaf de woning te voet bereikbaar. Evenals de busverbindingen naar de omliggende gemeenten. De dichtstbijzijnde luchthaven, München, ligt op 87 km afstand.
479.000 € Oase van welzijn met panoramisch uitzicht op 111 m²83646 Bad Tölz– Bad Tölz
195.000 € Voor kapitaalbeleggers | Verhuurd, licht 2,5-kamerappartement met balkon en potentieel83646 Bad Tölz– Bad Tölz
288.000 € Historie ontmoet wooncomfort: wonen op de meest centrale locatie van de kuurstad Bad Tölz83646 Bad Tölz
