| النوع | شقة بنتهاوس |
|---|---|
| الطابق | 3 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 67 m² |
| سنة البناء | 1950 |
| غرف نوم | 1 |
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| غرفة | 3 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية مستقلة |
| نوع الوقود | تدفئة المنطقة |
| أماكن وقوف السيارات | 1 |
|---|---|
| الحالة | بحالة جيدة |
| سعر البيع | 288.400 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 4,304.48 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىهذه الشقة المضيئة المكوّنة من 3 غرف، الواقعة على الطرف الشمالي الشرقي لمدينة باد تولتس، مناسبة للمستثمرين الرأسماليين وكذلك للسكن الشخصي.
على الطرف الشمالي الشرقي للمدينة، ومندمجة بشكل مثالي في البيئة الخضراء المحبوبة لأرض الثكنات السابقة "Flinthöhe"، وهي شاغرة فوراً للسكن: احزم حقائبك وانتقل إليها مباشرة.
تقع شقة الطابق العلوي في شارع مسدود دون حركة مرور عابرة، وتوفر، إلى جانب الهدوء، موقفاً لسيارتك مباشرة أمام الباب. تسمح النوافذ بدخول الكثير من ضوء النهار، وتخلق إحساساً مريحاً بالمساحة ومناخاً إيجابياً للسكن.
وقد جرى تقسيمها بشكل مثالي: مناسبة للأزواج، أو العائلات الصغيرة، أو كواحة للعمل من المنزل.
تقع شقة الطابق العلوي المكوّنة من 3 غرف في الطابق الثالث من مبنى سكني متعدد الوحدات. شُيّد المبنى بطريقة البناء المتين، وهو في حالة جيدة متوسطة ونمطية بالنسبة لسنة بنائه. ويتضح من إعلان التقسيم الموجود أن تحديثات واسعة أُجريت في عام 1997 (من بينها استبدال النوافذ، وتجديد نوافذ السقف البارزة، وبناء شرفات جديدة). لا تحتوي الشقة على شرفة. ومن المتوقع إجراء أعمال صيانة دورية.
تضم الشقة قبو تخزين كبيراً، بالإضافة إلى موقف خارجي قريب مباشرة من باب المنزل. كما تتوفر إمكانية الاستخدام المشترك لغرفة تخزين الدراجات في القبو، وكذلك غرفة غسيل مشتركة مزودة بغرفة تجفيف واسعة.
توجد في الشقة مطبخ صغير مركب ومنضدة تقديم. وفي حال وجود اهتمام، يمكن استلامهما مجاناً.
ملاحظة مهمة للوسطاء العقاريين:
الاستفسارات من الوسطاء العقاريين غير مجدية تمامًا وغير مرغوب فيها صراحةً!
يتم بيع هذا العقار بشكل خاص بحتًا عبر منفذ تركة وبالتكليف المباشر من جماعة الورثة. يُرجى الامتناع عن أي اتصالات بغرض الحصول على العقار أو عروض الوساطة أو إرسال ملفات تعريف العملاء. لن تتم الإجابة عن مثل هذه الاستفسارات، وسيتم حذفها دون قراءتها. نرجو احترام خصوصية الورثة.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تقع الشقة في الضواحي الشمالية الشرقية لمدينة باد تولتس، ضمن مجمع سكني متعدد الوحدات في شارع غير نافذ. يمكن الوصول في المناطق المحيطة القريبة إلى إمدادات محلية جيدة تشمل محلات السوبرماركت والصيدليات والمدارس ورياض الأطفال والأطباء والمطاعم والمساحات الخضراء. كما يمكن الوصول إلى محطة حافلات سيرًا على الأقدام.
المسافات:
إلى المركز: حوالي 1,5 كم
إلى المتاجر: حوالي 750 م
إلى وسائل النقل العام (الحافلة): حوالي 100 م
إلى محطة القطار: حوالي 850 م
تقع باد تولتس في جنوب بافاريا العليا، وتشتهر بكونها مدينة للاستشفاء وبمركزها السياحي. تجمع المدينة بين هياكل البلدة القديمة التاريخية والبنية التحتية الحديثة، وتوفر بفضل موقعها على نهر الإيزار وقربها من جبال الألب جودة عالية للسكن والترفيه. ونظرًا لسهولة الوصول إلى ميونيخ، تُعد باد تولتس جذابة أيضًا للمتنقلين. ترتبط باد تولتس جيدًا بشبكة الطرق الإقليمية عبر الطريقين B13 وB472. ويتوفر اتصال سريع باتجاه ميونيخ عبر الطريقين B13 وA95. ويمكن الوصول سيرًا على الأقدام من الشقة إلى خط السكك الحديدية الإقليمي (BRB) باتجاه ميونيخ. وكذلك إلى خطوط الحافلات المتجهة إلى البلديات المحيطة. يبعد أقرب مطار، مطار ميونيخ، مسافة 87 كم.
479.000 € واحة للراحة مع إطلالة بانورامية على مساحة 111 مترًا مربعًا83646 Bad Tölz– Bad Tölz
195.000 € للمستثمرين | شقة مشرقة مؤجرة من غرفتين ونصف مع شرفة وإمكانات83646 Bad Tölz– Bad Tölz
288.000 € التاريخ يلتقي براحة السكن: السكن في أكثر مواقع مدينة باد تولتس العلاجية مركزية83646 Bad Tölz
