| Tür | Çatı katı dairesi |
|---|---|
| Kat | 3 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 67 m² |
| Yapım yılı | 1950 |
| Yatak odaları | 1 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 3 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Bağımsız merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Bölgesel ısıtma |
| Park yerleri | 1 |
|---|---|
| Durum | Bakımlı |
| Satış fiyatı | 288.400 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.304,48 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBad Tölz’ün kuzeydoğu şehir sınırında bulunan, gün ışığı alan bu 3 odalı daire hem yatırımcılar hem de kendi kullanımı için ilgilenenler açısından caziptir.
Kuzeydoğu şehir sınırında, eski kışla arazisi "Flinthöhe"nin popüler ve yeşil çevresine mükemmel şekilde entegre olmuş daire hemen taşınmaya hazırdır: Bavullarınızı hazırlayın ve doğrudan taşının.
Çatı katı dairesi, geçiş trafiği olmayan bir çıkmaz sokakta yer almakta olup huzurun yanı sıra aracınız için kapının hemen önünde bir park yeri sunmaktadır. Pencereler bol miktarda gün ışığı alarak hoş bir ferahlık hissi ve olumlu bir yaşam ortamı yaratır.
Daire ideal şekilde bölünmüştür: Çiftler, küçük aileler veya ev-ofis cenneti olarak idealdir.
3 odalı çatı katı dairesi, çok daireli bir binanın 3. katında yer almaktadır. Bina sağlam yapı yöntemiyle inşa edilmiş olup ortalama iyi ve yapım yılına özgü durumdadır. Mevcut kat mülkiyeti beyanından, 1997 yılında kapsamlı modernizasyonlar yapıldığı anlaşılmaktadır (diğerlerinin yanı sıra pencere değişimi, çatı pencerelerinin yenilenmesi, balkonların yeniden yapılması). Dairenin balkonu yoktur. Süregelen bakım çalışmalarının yapıldığı varsayılmaktadır.
Daire, büyük bir bodrum bölmesi ve giriş kapısının hemen yakınında bir açık otopark yeri sunmaktadır. Ayrıca bodrumda bisiklet park odasının ve geniş kurutma odasına sahip ortak çamaşırhanenin ortak kullanım imkânı bulunmaktadır.
Dairede küçük bir ankastre mutfak ve bir tezgâh bulunmaktadır. İlgi olması hâlinde bunlar ücretsiz olarak devralınabilir.
EMLAKÇILAR İÇİN ÖNEMLİ NOT:
Emlakçı talepleri kesinlikle sonuçsuz kalacak olup açıkça istenmemektedir!
Bu taşınmazın satışı, miras ortaklığının doğrudan talimatıyla bir tereke tasfiye görevlisi aracılığıyla tamamen özel olarak gerçekleştirilmektedir. Lütfen taşınmaz edinme amaçlı her türlü iletişimden, aracılık tekliflerinden veya müşteri profili gönderimlerinden kaçının. İlgili talepler yanıtlanmadan ve okunmadan silinecektir. Mirasçıların mahremiyetine saygı göstermenizi rica ederiz.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Bad Tölz’ün kuzeydoğu şehir kenarında bulunan daire, bir çıkmaz sokaktaki çok aileli konut kompleksinde yer almaktadır. Süpermarketler, eczaneler, okullar, anaokulları, doktorlar, restoranlar ve yeşil alanlar gibi iyi günlük ihtiyaç olanaklarına yakın çevrede ulaşılabilir. Bir otobüs durağı yürüyerek ulaşılabilecek mesafededir.
Mesafeler:
merkeze: yaklaşık 1,5 km
mağazalara: yaklaşık 750 m
toplu taşıma (otobüs): yaklaşık 100 m
tren istasyonuna: yaklaşık 850 m
Bad Tölz, Yukarı Bavyera’nın güneyinde yer almakta olup kaplıca şehri ve turistik merkeziyle tanınmaktadır. Şehir, tarihi eski şehir dokusunu modern altyapıyla birleştirir ve Isar Nehri kıyısındaki konumu ile Alpler’e yakınlığı sayesinde yüksek yaşam ve boş zaman kalitesi sunar. Münih’e iyi ulaşım imkânı nedeniyle Bad Tölz, şehir dışından gidip gelenler için de caziptir. Bad Tölz, B13 ve B472 üzerinden bölgesel karayolu ağına iyi şekilde bağlıdır. B13 ve A95 üzerinden Münih yönünde hızlı bağlantı bulunmaktadır. Münih yönündeki bölgesel trene (BRB) daireden yürüyerek ulaşılabilir. Aynı şekilde çevre belediyelere otobüs bağlantıları da mevcuttur. En yakın havalimanı olan Münih Havalimanı 87 km uzaklıktadır.
479.000 € Panoramik manzaralı 111 m²’lik huzur vahası83646 Bad Tölz– Bad Tölz
195.000 € Yatırımcılar için | Kiraya verilmiş, aydınlık, balkonlu ve potansiyelli 2,5 odalı daire83646 Bad Tölz– Bad Tölz
288.000 € Tarih, konforla buluşuyor: Kaplıca şehri Bad Tölz’ün en merkezi konumunda yaşam83646 Bad Tölz
