Wohnbereich
Badezimmer
Wohnbereich
Wohnbereich
Eingangsbereich
Schlafzimmer
Kinderzimmer
WC
Wohnebene
Schlafebene
Kellergeschoss
| Type | Maisonette |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Woonkamer ca. | 122 m² |
| Bouwjaar | 1975 |
| Slaapkamers | 3 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 4,5 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Elektriciteit |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|---|
| Voorwaarde | Eerste bezetting na renovatie |
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 21 m² |
| Aankoopprijs | 389.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.188,52 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit ruime maisonetteappartement combineert het woonoppervlak van een huis met de voordelen van een onderhoudsvriendelijk koopappartement. Op twee woonlagen beschikt u over ca. 122,68 m² woonoppervlak en in totaal 4,5 kamers. Het appartement is ideaal voor gezinnen, stellen met behoefte aan meer ruimte of de combinatie van wonen en thuiswerken.
Het appartement bevindt zich in een in 1996 gebouwd gedeelte van een verzorgd viergezinswoning. Het gebouw en het appartement zijn in 2024 uitgebreid gemoderniseerd.
Op de onderste woonlaag wordt u verwelkomd door een ruime hal met voldoende plaats voor een garderobe. Een separaat gastentoilet bevindt zich direct bij de entree.
Het hart van het appartement wordt gevormd door de ruime en lichte woon- en eetkamer. Meerdere ramen en de karakteristieke rondboogramen zorgen voor een vriendelijke woonatmosfeer. De moderne, in het plafond geïntegreerde lichtlijnen zorgen voor bijzondere architectonische accenten en creëren vooral 's avonds een aangename verlichting.
Vanuit de woonkamer bereikt u direct het overdekte balkon. Dit biedt voldoende plaats voor een zithoek en nodigt uit tot ontspannen en vertoeven.
Het keukengedeelte kan naar eigen inzicht worden ingericht met een individuele inbouwkeuken. Direct aangrenzend bevinden zich een aparte eetplaats en een praktische voorraadkast.
Via de interne trap van het appartement bereikt u de bovenste slaapverdieping. Hier bevinden zich drie goed ingedeelde kamers, die flexibel kunnen worden gebruikt als ouderslaapkamer, kinderkamer, logeerkamer of kantoor.
Een bijzonder hoogtepunt is de hoogwaardig uitgeruste badkamer met daglicht. Deze beschikt over een vrijstaand bad, een drempelloze douche met regen- en handdouche, een dubbele wastafel, een toilet, een grote verlichte spiegel en een handdoekradiator. Grote tegels, zwarte kranen en geselecteerde houten elementen geven de badkamer een moderne en tegelijkertijd huiselijke uitstraling.
Bij het appartement horen twee separate bergingen in het souterrain van ca. 13,27 m² en ca. 8,71 m². Daarmee staat in totaal circa 21,98 m² extra gebruiksoppervlak ter beschikking. Er is eveneens een gemeenschappelijk gebruikte wasruimte aanwezig.
Een garage met sectionaaldeur kan optioneel extra worden aangekocht en is niet inbegrepen in de koopprijs van het appartement.
Het appartement staat momenteel leeg en kan op korte termijn worden betrokken.
- ca. 122,68 m² woonoppervlak
- maisonettewoning op twee niveaus
- 4,5 kamers
- drie slaapkamers, kinder- of werkkamer
- uitgebreide modernisering in 2024
- ruime woon- en eetruimte
- overdekt balkon
- keukenruimte naar eigen inzicht in te richten
- aparte provisiekamer
- hoogwaardige badkamer met daglicht
- vrijstaand bad
- drempelloze douche met regendouche
- dubbele wastafel
- verlichte badkamerspiegel
- handdoekradiator
- apart gastentoilet
- moderne lichtlijnen in de plafonds
- vloerbedekkingen in donkere houtlook
- witte binnendeuren met zwart beslag
- moderne zwarte schakelaars en stopcontacten
- video-intercom
- twee grote bergruimtes in de kelder
- gemeenschappelijke wasruimte
- centrale lucht-waterwarmtepomp
- garage optioneel extra te koop
- vrij en op korte termijn beschikbaar
- verkoop zonder makelaarscourtage, rechtstreeks van de eigenaar
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De woning bevindt zich in een rustige en gevestigde woonwijk van Waldstetten. In de directe omgeving beginnen veld- en wandelpaden die door weilanden en de natuurrijke omgeving voeren. De ligging is bijzonder geschikt voor gezinnen, wandelaars, fietsers en hondenbezitters.
Waldstetten biedt een goede lokale voorzieningenstructuur met supermarkten, bakkerijen, slagerijen, artsen, apotheken, banken, horeca en andere winkels voor de dagelijkse boodschappen.
Voor gezinnen zijn er kinderdagverblijven en verschillende onderwijsvoorzieningen. Daarnaast biedt Waldstetten een veelzijdig vrijetijds- en verenigingsaanbod, evenals een overdekt zwembad en een openluchtzwembad.
De districtshoofdstad en universiteitsstad Schwäbisch Gmünd ligt op slechts ongeveer vijf kilometer afstand. Daar bevinden zich verdere winkelmogelijkheden, culturele voorzieningen, middelbare scholen, het station en de aansluiting op de Bundesstraße B29.
