Wohnbereich
Badezimmer
Wohnbereich
Wohnbereich
Eingangsbereich
Schlafzimmer
Kinderzimmer
WC
Wohnebene
Schlafebene
Kellergeschoss
| Tipo di | Maisonette |
|---|---|
| Piano terra | 1 |
| Superficie di soggiorno ca. | 122 m² |
| Anno costruito | 1975 |
| Camere da letto | 3 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 4,5 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Elettricità |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Prima occupazione dopo il risanamento |
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Superficie del pavimento | 21 m² |
| Prezzo di acquisto | 389.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.188,52 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto spazioso appartamento maisonette combina l'ampia disponibilità di spazio di una casa con i vantaggi di un appartamento di proprietà facile da gestire. Su due livelli abitativi sono disponibili circa 122,68 m² di superficie abitabile e complessivamente 4,5 locali. L'appartamento è ideale per famiglie, coppie con esigenze di spazio maggiori o per combinare abitazione e home office.
L'appartamento si trova in una parte dell'edificio costruita nel 1996, appartenente a una curata casa quadrifamiliare. L'edificio e l'appartamento sono stati ampiamente modernizzati nel 2024.
Al livello abitativo inferiore vi accoglie un ampio ingresso con spazio sufficiente per un guardaroba. Un WC separato per gli ospiti si trova direttamente nella zona d'ingresso.
Il cuore dell'appartamento è l'ampia e luminosa zona soggiorno-pranzo. Diverse finestre e le caratteristiche finestre ad arco creano un'atmosfera abitativa accogliente. Le moderne linee luminose integrate nel soffitto conferiscono particolari accenti architettonici e assicurano, soprattutto la sera, un'illuminazione piacevole.
Dal soggiorno si accede direttamente al balcone coperto. Offre spazio sufficiente per un gruppo di sedute e invita a rilassarsi e soffermarsi.
La zona cucina può essere arredata secondo i propri desideri con una cucina componibile personalizzata. Direttamente adiacenti si trovano una zona pranzo separata e una pratica dispensa.
Attraverso la scala interna dell'appartamento si raggiunge il livello superiore destinato alle camere da letto. Qui si trovano tre locali ben distribuiti, utilizzabili in modo flessibile come camera da letto padronale, cameretta, camera degli ospiti o ufficio.
Un elemento di particolare pregio è il bagno di alta qualità dotato di luce naturale. Dispone di una vasca freestanding, una doccia a filo pavimento con soffione a pioggia e doccetta manuale, un doppio lavabo, un WC, un grande specchio illuminato e un radiatore portasciugamani. Le piastrelle di grande formato, la rubinetteria nera e gli elementi in legno selezionati conferiscono al bagno un aspetto moderno e al contempo accogliente.
All'appartamento appartengono due ripostigli separati al piano interrato, di circa 13,27 m² e circa 8,71 m². Sono quindi disponibili complessivamente circa 21,98 m² di superficie utile aggiuntiva. È inoltre presente una lavanderia ad uso comune.
Un garage con porta sezionale può essere acquistato opzionalmente in aggiunta e non è incluso nel prezzo di acquisto dell'appartamento.
L'appartamento è attualmente disabitato e può essere occupato in tempi brevi.
- circa 122,68 m² di superficie abitabile
- appartamento su due livelli
- 4,5 locali
- tre camere da letto, cameretta per bambini o studio
- ammodernamento completo nel 2024
- spaziosa zona soggiorno e pranzo
- balcone coperto
- zona cucina da personalizzare
- dispensa separata
- bagno di alta qualità con luce naturale
- vasca da bagno freestanding
- doccia a filo pavimento con soffione a pioggia
- doppio lavabo
- specchio del bagno illuminato
- radiatore portasciugamani
- WC separato per gli ospiti
- moderne linee luminose nei soffitti
- pavimentazioni effetto legno scuro
- porte interne bianche con ferramenta nera
- moderni interruttori e prese neri
- videocitofono
- due ampi ripostigli al piano interrato
- lavanderia comune
- pompa di calore centralizzata aria-acqua
- garage acquistabile separatamente come optional
- libero e disponibile a breve termine
- vendita senza provvigione direttamente dal proprietario
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L'appartamento si trova in una zona residenziale tranquilla e consolidata di Waldstetten. Nelle immediate vicinanze iniziano sentieri di campagna e percorsi per passeggiate, che attraversano prati e l'ambiente naturale circostante. La posizione è particolarmente adatta a famiglie, amanti delle passeggiate, ciclisti e proprietari di cani.
Waldstetten offre una buona rete di servizi di prossimità con supermercati, panetterie, macellerie, medici, farmacie, banche, ristoranti e altri negozi per le necessità quotidiane.
Per le famiglie sono disponibili strutture per l'infanzia e diverse offerte scolastiche. Inoltre, Waldstetten offre una variegata proposta di attività ricreative e associative, nonché una piscina coperta e una piscina all'aperto.
La città capoluogo di distretto e universitaria di Schwäbisch Gmünd dista solo circa cinque chilometri. Qui si trovano ulteriori possibilità di shopping, offerte culturali, scuole superiori, la stazione ferroviaria e il collegamento alla strada statale B29.
