Wohnbereich
Badezimmer
Wohnbereich
Wohnbereich
Eingangsbereich
Schlafzimmer
Kinderzimmer
WC
Wohnebene
Schlafebene
Kellergeschoss
Published on 22/07/2026 · Last checked on 16/08/2026
| Type | Maisonette |
|---|---|
| Floor | 1 |
| Living area approx. | 122 m² |
| Available from | sofort |
|---|---|
| Rooms | 4,5 |
| Year built | 1975 |
|---|---|
| Condition | First occupancy after refurbishment |
| Heating | Central heating |
| Fuel type | Electricity |
| Floors in the building | 3 |
| Usable floor area | 21 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 389.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,188.52 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Calculate using this listing's purchase price. Every assumption is editable and all figures are non-binding estimates.
The initial payment is estimated as loan amount × (interest + repayment) ÷ 12. Individual lending terms, special repayments and further fees are not included. Tax, notary and agent costs may differ in your case. This is not a financing offer or financial advice.
Your inputs are calculated only in this browser and are not saved or sent to TraumImmo.
More financing calculators and assumptionsЭта просторная двухуровневая квартира сочетает площадь дома с преимуществами не требующей сложного ухода квартиры в собственности. На двух жилых уровнях доступны около 122,68 м² жилой площади и в общей сложности 4,5 комнаты. Квартира идеально подходит для семей, пар, которым требуется больше пространства, или для совмещения проживания и работы из дома.
Квартира находится в части здания, построенной в 1996 году, ухоженного дома на четыре семьи. Здание и квартира были комплексно модернизированы в 2024 году.
На нижнем жилом уровне вас встречает просторный холл с достаточным местом для гардероба. Отдельный гостевой туалет расположен непосредственно во входной зоне.
Центральной частью квартиры является просторная и залитая светом гостиная-столовая. Несколько окон, а также характерные окна с закруглёнными арками создают приятную жилую атмосферу. Современные световые линии, встроенные в потолок, подчёркивают особые архитектурные акценты и особенно вечером обеспечивают приятное освещение.
Из гостиной вы напрямую попадаете на крытый балкон. На нём достаточно места для мебельной группы, он приглашает расслабиться и приятно провести время.
Кухонная зона может быть оборудована индивидуальной встроенной кухней в соответствии с вашими представлениями. Непосредственно рядом находятся отдельная обеденная зона и практичная кладовая.
По внутренней лестнице квартиры вы попадёте на верхний спальный уровень. Здесь расположены три удачно спланированные комнаты, которые можно гибко использовать как спальню родителей, детскую, гостевую комнату или кабинет.
Особой изюминкой является высококачественно оборудованная ванная комната с естественным освещением. В ней имеются отдельно стоящая ванна, душ без перепада уровня пола с верхним и ручным душем, двойная раковина, туалет, большое зеркало с подсветкой, а также полотенцесушитель. Крупноформатная плитка, чёрная сантехническая арматура и тщательно подобранные деревянные элементы придают ванной комнате современный и одновременно уютный вид.
К квартире относятся два отдельных подсобных помещения в цокольном этаже площадью около 13,27 м² и около 8,71 м². Таким образом, в распоряжении имеется в общей сложности около 21,98 м² дополнительной полезной площади. Также имеется общая прачечная.
Гараж с секционными воротами может быть дополнительно приобретён по желанию и не включён в покупную цену квартиры.
В настоящее время квартира свободна и может быть заселена в кратчайшие сроки.
- ок. 122,68 м² жилой площади
- двухуровневая квартира-мезонет
- 4,5 комнаты
- три спальни, детская или рабочий кабинет
- комплексная модернизация в 2024 году
- просторная гостиная и столовая зона
- крытый балкон
- кухонная зона для индивидуального оформления
- отдельная кладовая
- качественная ванная комната с естественным освещением
- отдельно стоящая ванна
- душ без поддона с верхним душем
- двойной умывальник
- зеркало в ванной с подсветкой
- полотенцесушитель
- отдельный гостевой туалет
- современные световые линии в потолках
- напольные покрытия под тёмное дерево
- белые межкомнатные двери с чёрной фурнитурой
- современные чёрные выключатели и розетки
- видеодомофон
- два больших помещения для хранения в цокольном этаже
- общая прачечная
- центральный тепловой насос «воздух–вода»
- гараж можно приобрести дополнительно, по желанию
- свободна и доступна для краткосрочного заселения
- продажа без комиссии напрямую от собственника
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
Квартира расположена в тихом, сформировавшемся жилом районе Вальдштеттена. В непосредственной близости начинаются полевые и прогулочные дорожки, ведущие через луга и природное окружение. Местоположение особенно подходит для семей, любителей прогулок, велосипедистов и владельцев собак.
В Вальдштеттене имеется хорошая инфраструктура повседневного спроса: супермаркеты, пекарни, мясные магазины, врачи, аптеки, банки, заведения общественного питания и другие магазины.
Для семей доступны детские сады и различные образовательные учреждения. Кроме того, Вальдштеттен предлагает разнообразные возможности для досуга и клубной деятельности, а также крытый и открытый бассейны.
Окружной и университетский город Швебиш-Гмюнд находится всего примерно в пяти километрах. Там расположены дополнительные магазины, культурные учреждения, школы дальнейшего образования, железнодорожный вокзал, а также выезд на федеральную трассу B29.
