Wohnbereich
Badezimmer
Wohnbereich
Wohnbereich
Eingangsbereich
Schlafzimmer
Kinderzimmer
WC
Wohnebene
Schlafebene
Kellergeschoss
Yayınlanma tarihi 22/07/2026 · Son kontrol tarihi 16/08/2026
| Tür | Dubleks |
|---|---|
| Kat | 1 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 122 m² |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 4,5 |
| Yapım yılı | 1975 |
|---|---|
| Durum | Yenileme sonrası ilk kullanım |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Elektrik |
| Binadaki kat sayısı | 3 |
| Kullanılabilir alan | 21 m² |
| Banyolar | 1 |
| Satış fiyatı | 389.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.188,52 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBu geniş ve ferah dubleks daire, bir evin sunduğu alanı, bakımı kolay bir mülkün avantajlarıyla birleştiriyor. İki konut katında yaklaşık 122,68 m² yaşam alanı ve toplam 4,5 oda bulunmaktadır. Daire; aileler, daha fazla alana ihtiyaç duyan çiftler veya yaşam ve evden çalışma kombinasyonu için idealdir.
Daire, 1996 yılında inşa edilmiş, bakımlı dört daireli bir binanın bölümünde yer almaktadır. Bina ve daire 2024 yılında kapsamlı şekilde modernize edilmiştir.
Alt yaşam katında sizi vestiyer için yeterli alana sahip geniş bir antre karşılamaktadır. Ayrı misafir tuvaleti giriş alanının hemen yanında bulunmaktadır.
Dairenin kalbini geniş ve bol ışık alan oturma ve yemek alanı oluşturmaktadır. Birden fazla pencere ve karakteristik yuvarlak kemerli pencereler, samimi bir yaşam atmosferi sağlamaktadır. Tavana entegre modern ışık hatları özel mimari vurgular oluşturmakta ve özellikle akşamları hoş bir aydınlatma sağlamaktadır.
Oturma alanından doğrudan üstü kapalı balkona çıkılmaktadır. Balkon, bir oturma grubu için yeterli alan sunmakta ve dinlenmeye davet etmektedir.
Mutfak alanı, kişisel tercihlere göre özel bir ankastre mutfakla donatılabilir. Hemen yanında ayrı bir yemek alanı ve kullanışlı bir kiler bulunmaktadır.
Dairenin içindeki merdivenle üst kattaki yatak odası bölümüne ulaşılmaktadır. Burada ebeveyn yatak odası, çocuk odası, misafir odası veya ofis olarak esnek şekilde kullanılabilecek, iyi planlanmış üç oda bulunmaktadır.
Özel bir öne çıkan özellik, yüksek kaliteli donanıma sahip, gün ışığı alan banyodur. Banyoda bağımsız küvet, yağmur duşu ve el duşu bulunan zemine eşit duş, çift lavabo, WC, büyük aydınlatmalı ayna ve havlupan bulunmaktadır. Büyük ebatlı fayanslar, siyah armatürler ve seçilmiş ahşap unsurlar banyoya modern ve aynı zamanda sıcak bir görünüm kazandırmaktadır.
Daireye bodrum katta yaklaşık 13,27 m² ve yaklaşık 8,71 m² büyüklüğünde iki ayrı depo odası dahildir. Böylece toplam yaklaşık 21,98 m² ek kullanım alanı sunulmaktadır. Ortak kullanılan bir çamaşırhane de mevcuttur.
Seksiyonel kapılı bir garaj isteğe bağlı olarak ayrıca satın alınabilir ve dairenin satın alma fiyatına dahil değildir.
Daire şu anda boş durumdadır ve kısa sürede taşınılabilir.
- yaklaşık 122,68 m² kullanım alanı
- iki katlı maisonette daire
- 4,5 oda
- üç yatak odası, çocuk veya çalışma odası
- 2024 yılında kapsamlı modernizasyon
- geniş oturma ve yemek alanı
- üzeri kapalı balkon
- kişisel olarak tasarlanabilecek mutfak alanı
- ayrı kiler
- yüksek kaliteli gün ışığı alan banyo
- bağımsız küvet
- yağmur duş başlıklı, eşiksiz duş
- çift lavabo
- aydınlatmalı banyo aynası
- havlupan
- ayrı misafir WC'si
- tavanlarda modern ışık çizgileri
- koyu ahşap görünümlü zemin kaplamaları
- siyah armatürlü beyaz iç kapılar
- modern siyah anahtarlar ve prizler
- görüntülü interkom sistemi
- bodrum katında iki büyük depo
- ortak çamaşırhane
- merkezi hava-su ısı pompası
- garaj ayrıca isteğe bağlı olarak satın alınabilir
- hemen ve kısa sürede taşınmaya hazır
- doğrudan mal sahibinden komisyonsuz satış
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Daire, Waldstetten'in sakin ve yerleşik bir yerleşim bölgesinde bulunmaktadır. Yakın çevrede, çayırlar ve doğal çevre boyunca uzanan tarla ve yürüyüş yolları başlamaktadır. Konum özellikle aileler, yürüyüş yapanlar, bisikletçiler ve köpek sahipleri için uygundur.
Waldstetten; süpermarketler, fırınlar, kasaplar, doktorlar, eczaneler, bankalar, restoranlar ve günlük ihtiyaçlara yönelik diğer mağazalarla iyi bir yerel alışveriş imkânı sunmaktadır.
Aileler için kreşler ve çeşitli okul seçenekleri mevcuttur. Bunun yanı sıra Waldstetten, çeşitli boş zaman ve dernek faaliyetlerinin yanı sıra kapalı yüzme havuzu ve açık yüzme havuzu sunmaktadır.
İlçe ve üniversite şehri Schwäbisch Gmünd yalnızca yaklaşık beş kilometre uzaklıktadır. Burada ek alışveriş imkânları, kültürel etkinlikler, ileri düzey okullar, tren istasyonu ve B29 karayoluna bağlantı bulunmaktadır.
