Wohnbereich
Badezimmer
Wohnbereich
Wohnbereich
Eingangsbereich
Schlafzimmer
Kinderzimmer
WC
Wohnebene
Schlafebene
Kellergeschoss
| Tipo | Maisonette |
|---|---|
| Piso | 1 |
| Superficie de vida aprox. | 122 m² |
| Año construido | 1975 |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 4,5 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Electricidad |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|---|
| Estado | Primera ocupación después de la remodelación |
| Pisos en el edificio | 3 |
| Superficie de suelo utilizable | 21 m² |
| Precio de compra | 389.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.188,52 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste amplio dúplex combina el espacio de una casa con las ventajas de una vivienda en propiedad de fácil mantenimiento. En dos plantas habitables dispone de aprox. 122,68 m² de superficie habitable y un total de 4,5 habitaciones. La vivienda es ideal para familias, parejas que necesiten más espacio o para combinar vivienda y trabajo desde casa.
La vivienda se encuentra en una parte del edificio construida en 1996, perteneciente a una cuidada casa de cuatro viviendas. El edificio y la vivienda fueron modernizados ampliamente en 2024.
En la planta inferior le recibe un amplio recibidor con espacio suficiente para un armario. Un aseo independiente para invitados se encuentra justo en la zona de entrada.
El corazón de la vivienda es el amplio y luminoso salón-comedor. Varias ventanas, así como las características ventanas de arco de medio punto, crean un ambiente acogedor. Las modernas líneas de luz integradas en el techo aportan acentos arquitectónicos especiales y proporcionan una iluminación agradable, especialmente por la noche.
Desde el salón se accede directamente al balcón cubierto. Este ofrece espacio suficiente para un conjunto de asientos e invita a relajarse y disfrutar del tiempo libre.
La zona de cocina puede equiparse según las propias preferencias con una cocina amueblada individual. Justo al lado se encuentran un comedor independiente y una práctica despensa.
A través de la escalera interior de la vivienda se accede a la planta superior destinada a dormitorios. Aquí se encuentran tres habitaciones bien distribuidas, que pueden utilizarse flexiblemente como dormitorio principal, habitación infantil, habitación de invitados u oficina.
Un elemento destacado es el baño con luz natural y equipamiento de alta calidad. Dispone de una bañera exenta, una ducha a ras de suelo con rociador de lluvia y ducha de mano, un lavabo doble, un WC, un gran espejo iluminado y un radiador toallero. Los azulejos de gran formato, los accesorios negros y los selectos elementos de madera confieren al baño un aspecto moderno y, al mismo tiempo, acogedor.
La vivienda incluye dos trasteros independientes en el sótano de aprox. 13,27 m² y aprox. 8,71 m². Por tanto, se dispone de un total de aprox. 21,98 m² de superficie útil adicional. También hay un lavadero de uso comunitario.
Se puede adquirir adicionalmente, de forma opcional, un garaje con puerta seccional, que no está incluido en el precio de compra de la vivienda.
Actualmente la vivienda está desocupada y puede ocuparse a corto plazo.
- aprox. 122,68 m² de superficie habitable
- vivienda tipo dúplex en dos niveles
- 4,5 habitaciones
- tres dormitorios, habitación infantil o despacho
- amplia modernización en el año 2024
- espaciosa zona de estar y comedor
- balcón cubierto
- zona de cocina para diseñar individualmente
- despensa independiente
- baño de alta calidad con luz natural
- bañera exenta
- ducha a ras de suelo con rociador efecto lluvia
- lavabo doble
- espejo de baño iluminado
- radiador toallero
- aseo independiente para invitados
- modernas líneas de iluminación en los techos
- revestimientos de suelo con aspecto de madera oscura
- puertas interiores blancas con herrajes negros
- modernos interruptores y enchufes negros
- videoportero
- dos grandes trasteros en el sótano
- lavadero comunitario
- bomba de calor central aire-agua
- garaje adquirible opcionalmente por separado
- disponible para ocupar de inmediato y a corto plazo
- venta sin comisión directamente del propietario
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
La vivienda se encuentra en una zona residencial tranquila y consolidada de Waldstetten. En las inmediaciones comienzan caminos entre campos y rutas para pasear que atraviesan prados y el entorno natural. La ubicación es especialmente adecuada para familias, personas que pasean, ciclistas y dueños de perros.
Waldstetten ofrece una buena oferta de servicios cercanos, con supermercados, panaderías, carnicerías, médicos, farmacias, bancos, establecimientos de restauración y otros comercios para las necesidades diarias.
Las familias disponen de guarderías y diversas opciones escolares. Además, Waldstetten ofrece una variada oferta de ocio y asociaciones, así como una piscina cubierta y una piscina al aire libre.
La ciudad comarcal y universitaria de Schwäbisch Gmünd se encuentra a solo unos cinco kilómetros. Allí hay más posibilidades de compra, oferta cultural, centros de enseñanza secundaria, la estación de tren y conexión con la carretera nacional B29.
