| Type | Halfvrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 97 m² |
| Slaapkamers | 3 |
| kamers | 4 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Gebied van het perceel | 492 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 449.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.614,12 €/m² |
| Commissie | 2,98% (2,98 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesWonen met tuin, terras en garage in Neusäß-Westheim
Deze twee-onder-een-kapwoning uit 1969 ligt op een prettige woonlocatie in Neusäß-Westheim en is bijzonder geschikt voor gezinnen en stellen die op zoek zijn naar een thuis met een eigen tuin, meerdere buitenruimtes en een goede verbinding met Augsburg.
De degelijk gebouwde woning beschikt over twee woonlagen, in totaal vier kamers, een volledig onderkelderde kelderverdieping en een tot nu toe niet uitgebouwde zolder met extra bergruimte. Tijdens de opname van het object verkeerden de kelder en de gehele woning ogenschijnlijk in droge staat.
Na een eerste vrijblijvende afstemming met de bevoegde dienst bouwtoezicht zouden er in principe mogelijkheden kunnen bestaan voor een bouwkundige uitbreiding in zuidwestelijke richting, dan wel eventueel voor het creëren van een extra wooneenheid. Een bindende bouwrechtelijke toetsing of vergunning hiervoor is niet voorhanden.
Een bijzonder hoogtepunt is de tuin op het zuiden. Deze wordt aangevuld met een terras op het zuidoosten, met directe toegang vanuit de woonkamer, en een balkon op het zuiden op de bovenverdieping.
Op de begane grond bevinden zich de entree, een gastentoilet, de woonkeuken, de woonkamer en nog een kamer die bijvoorbeeld als kantoor, kinder- of logeerkamer kan worden gebruikt. De inbouwkeuken blijft als onderdeel van de inventaris in de woning achter. In de woonkamer en de aangrenzende kamer zijn elektrische rolluiken aanwezig.
Op de bovenverdieping bevinden zich nog twee slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer biedt directe toegang tot het balkon op het zuiden. Via een vlizotrap bereikt men vanuit het trappenhuis de niet-uitgebouwde zolderruimte.
Technisch gezien is de woning gedeeltelijk gemoderniseerd. De kunststof ramen met dubbele beglazing dateren uit 1998. In 2023 is een nieuwe centrale gasverwarming met warmwaterboiler geïnstalleerd. De elektrische installatie is uitgevoerd met drie aders; er is een oudere aardlekschakelaar aanwezig en de elektriciteitsmeter is al vernieuwd. Het dak is grotendeels niet geïsoleerd.
In de kelderverdieping bevinden zich drie opslagruimten, een wasruimte met aansluiting voor een wasmachine en de stookruimte.
Bij de woning horen bovendien een garage en twee extra parkeerplaatsen op de oprit.
De woning biedt daarmee een aantrekkelijke combinatie van tuin, terras, balkon, garage, royale bergruimte en ontwikkelingsmogelijkheden – ideaal voor kopers die een solideZoekt u een thuis met potentieel in Neusäß-Westheim.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
549.000 € Eengezinswoning met veel potentieel op groot perceel met tuin - 5 kamers + garage aan het huis86356 Neusäß
679.000 € Eén- / tweegezinswoning met potentieel op een gewilde locatie in Steppach86356 Neusäß-Steppach
495.000 € Wie van de natuur houdt, zit hier goed.86356 Neusäß
