Neusäß-Westheim'de ikiz ev | geniş bahçe, balkon ve garaj

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Bahçe, teras ve garajlı yaşam – Neusäß-Westheim’de

1969 yılında inşa edilen bu yarı müstakil ev, Neusäß-Westheim’in sakin ve yaşama elverişli bir konumunda yer alıyor. Özellikle kendi bahçesi, birden fazla açık alanı ve Augsburg’a iyi ulaşım bağlantısı olan bir yuva arayan aileler ve çiftler için uygun.

Sağlam yapı tekniğiyle inşa edilmiş ev, iki yaşam katı, toplam dört oda, tamamen bodrumlu bir bodrum katı ve henüz genişletilmemiş, ek depolama alanı sunan bir çatı katından oluşuyor. Evin incelendiği sırada bodrum ve evin tamamı görünüşe göre kuru durumdaydı.

Yetkili yapı işleri dairesiyle yapılan ilk bağlayıcı olmayan görüşmeye göre, güneybatı yönünde yapısal genişletme veya gerektiğinde ek bir konut birimi oluşturma imkânları genel olarak mevcut olabilir. Bu konuda bağlayıcı bir imar mevzuatı incelemesi ya da izin bulunmamaktadır.

Öne çıkan özelliklerden biri güneye bakan bahçedir. Bahçeyi, oturma odasından doğrudan erişilebilen güneydoğuya bakan bir teras ve üst kattaki güneye bakan balkon tamamlıyor.

Zemin katta giriş alanı, misafir WC’si, mutfak, oturma odası ve örneğin çalışma odası, çocuk odası ya da misafir odası olarak kullanılabilecek başka bir oda yer alıyor. Ankastre mutfak, envanterin bir parçası olarak evde kalacaktır. Oturma odasında ve bitişiğindeki odada elektrikli panjurlar mevcuttur.

Üst katta iki yatak odası ve banyo yer alıyor. Ebeveyn yatak odasından güneye bakan balkona doğrudan erişim vardır. Katlanır merdivenle merdiven boşluğundan henüz düzenlenmemiş çatı bölümüne ulaşılır.

Taşınmazın teknik donanımı kısmen yenilenmiştir. Çift camlı plastik pencereler 1998 yılından kalmadır. 2023 yılında sıcak su boylerli yeni bir merkezi gazlı ısıtma sistemi kurulmuştur. Elektrik tesisatı üç damarlı olarak döşenmiştir; eski bir kaçak akım koruma şalteri mevcuttur ve elektrik sayacı yenilenmiştir. Çatının büyük bölümü yalıtımsızdır.

Bodrum katta üç depo odası, çamaşır makinesi bağlantısı bulunan bir çamaşır odası ve ısıtma sistemi odası yer alıyor.

Eve ayrıca bir garaj ve araç girişinde iki ek park yeri dahildir.

Böylece taşınmaz; bahçe, teras, balkon, garaj, geniş depolama alanı ve geliştirme olanaklarını cazip bir şekilde bir araya getiriyor – sağlam bir ev arayan alıcılar için idealNeusäß-Westheim'de potansiyelli bir yuva arayın.

Konum