| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 670 m² |
| kamers | 22 |
|---|
| Gebied van het perceel | 838 m² |
|---|
| Commissie | 3,57% (3,57 % vom Kaufpreis) |
|---|
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesUniek rendements- en beleggingsobject in Bad Füssing – Investeer in een waardevast wooncomplex
Welkom in Bad Füssing – een van de meest gewilde kuuroorden van Duitsland, dat jaarlijks talrijke mensen die ontspanning zoeken aantrekt. Midden in deze idyllische omgeving bevindt zich een buitengewoon wooncomplex, dat zich als duurzame investering ideaal leent voor beleggers.
Het charmante appartementencomplex werd in 1994 gebouwd en overtuigt met zijn solide bouwkundige staat en een doordachte indeling. Het pand strekt zich uit over drie verdiepingen – begane grond, eerste verdieping en zolderverdieping – en biedt een optimaal gebruik van de beschikbare ruimte. Op een perceel van ca. 838 m² bevindt zich een gebruiksoppervlakte van ca. 670 m², verdeeld over elf wooneenheden met in totaal 22 kamers. De woningen bieden ruime plattegronden tussen 47 m² en 91 m² en spreken zowel alleenstaanden als gezinnen aan.
Een volledige thermische isolatie helpt de huurder te besparen op bijkomende kosten.
Van 2017 tot 2018 nieuwe kunststofkozijnen met houtlook
Voorzieningen & highlights
✔ Aantrekkelijke woninggroottes tussen 47 m² en 91 m²
✔ Tijdloze architectuur met verzorgde woonambiance
✔ Drie verdiepingen: begane grond, eerste verdieping en zolderverdieping
✔ Optimale parkeermogelijkheden: 17 parkeerplaatsen in de ondergrondse garage & 3 parkeerplaatsen buiten
✔ Langdurige huurcontracten: de oudste huurders wonen al sinds 2002 in het wooncomplex
✔ Huurinkomsten: maandelijkse kale huur van ca.: 5240 €, jaarlijkse huurinkomsten van ca.: 67.000 €
✔ Diverse recreatiemogelijkheden in de directe omgeving, waaronder meerdere gerenommeerde golfbanen
✔ Pure ontspanning: talrijke thermen en saunalandschappen in de omgeving
✔ Culinaire diversiteit: hoogwaardige gastronomie direct ter plaatse
✔ Duurzame rendementsmogelijkheden dankzij een stabiele vraag op deze locatie
✔ Flexibele overdrachtsdatum in onderling overleg
✔ Volledige thermische isolatie
✔ Van 2017 tot 2018 nieuwe kunststofkozijnen met houtlook (gevelzijde)
Als een van de toonaangevende kuuroorden van Duitsland biedt Bad Füssing een hoge levenskwaliteit en een constante vraag naar woonruimte. Dit wooncomplex biedt dan ook een uitstekende mogelijkheid om langetermijnopbrengsten veilig te stellen.
Maak gebruik van deze zeldzame gelegenheid en investeer in een waardevast vastgoedobject met een solide rendementspotentieel.
Wij staan u graag ter beschikking voor meer informatie en een bezichtiging!
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
347.000 € Gezellig houten huis met PV-installatie, garage & prachtig volgroeide tuin in Aigen bij Bad Füssing94072 Bad Füssing
299.900 € Eigen huis met tuin voor de prijs van een appartement in het Rottal - provisievrij van PARTICULIER94072 Bad Füssing– Bad Füssing
549.000 € Centraal gelegen: woonhuis met galerie/atelier/zelfstandige woning/tuin 834 m²/warmtepomp/PV-installatie met 15 kWh-opslag94072 Bad Füssing– Bad Füssing
