| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 670 m² |
| stanze | 22 |
|---|
| Superficie di trama | 838 m² |
|---|
| Commissione | 3,57% (3,57 % vom Kaufpreis) |
|---|
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoImmobile unico da reddito e investimento a Bad Füssing – Investite in un complesso residenziale dal valore stabile
Benvenuti a Bad Füssing, una delle località termali più rinomate della Germania, che ogni anno attira numerosi visitatori in cerca di relax. In questo ambiente idilliaco si trova uno straordinario complesso residenziale, ideale come investimento sostenibile per investitori immobiliari.
L’affascinante edificio plurifamiliare è stato costruito nel 1994 e convince per la sua solida struttura e la distribuzione ben studiata degli ambienti. L’immobile si sviluppa su tre piani – piano terra, primo piano e mansarda – e offre un utilizzo ottimale dello spazio disponibile. Su un terreno di ca. 838 m² si estende una superficie utile di ca. 670 m², suddivisa in undici unità abitative con complessivamente 22 locali. Gli appartamenti offrono planimetrie generose tra 47 m² e 91 m² e si rivolgono sia a single che a famiglie.
Un isolamento termico completo aiuta l’inquilino a risparmiare sui costi accessori.
Dal 2017 al 2018 sono state installate nuove finestre in materiale plastico effetto legno.
Dotazioni e caratteristiche principali
✔ Superfici abitative interessanti tra 47 m² e 91 m²
✔ Architettura senza tempo con ambiente residenziale curato
✔ Tre piani: piano terra, primo piano e mansarda
✔ Ottime possibilità di parcheggio: 17 posti auto in garage sotterraneo e 3 posti auto esterni
✔ Rapporti di locazione di lunga durata: gli inquilini più anziani abitano già dal 2002 nel complesso residenziale
✔ Redditi da locazione: canone mensile netto di ca.: 5240 €, redditi annui da locazione di ca.: 67.000 €
✔ Numerose possibilità per il tempo libero nelle immediate vicinanze, tra cui diversi rinomati campi da golf
✔ Puro relax: numerosi stabilimenti termali e aree sauna nei dintorni
✔ Varietà gastronomica: ristorazione di alta qualità direttamente sul posto
✔ Opportunità di rendimento sostenibili grazie alla domanda stabile nella zona
✔ Data di consegna flessibile da concordare individualmente
✔ Isolamento termico completo
✔ Dal 2017 al 2018 nuove finestre in materiale plastico effetto legno (lato del timpano)
Bad Füssing, in quanto una delle principali località termali della Germania, offre un’elevata qualità della vita e una domanda costante di abitazioni. Questo complesso residenziale rappresenta quindi un’eccellente opportunità per assicurarsi rendimenti a lungo termine.
Cogliete questa rara opportunità e investite in un immobile dal valore stabile e con un solido potenziale di rendimento.
Siamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per una visita!
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
347.000 € Accogliente casa in legno con impianto fotovoltaico, garage e splendido giardino ben piantumato ad Aigen presso Bad Füssing94072 Bad Füssing
299.900 € Casa propria con giardino al prezzo di un appartamento in condominio nel Rottal - senza provvigione da PRIVATO94072 Bad Füssing– Bad Füssing
549.000 € Vicino al centro: casa residenziale galleria/atelier/appartamento indipendente/giardino 834 m²/pompa di calore/impianto fotovoltaico con accumulatore da 15 kWh94072 Bad Füssing– Bad Füssing
