| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 119 m² |
| kamers | 4 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Gebied van het perceel | 698 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 347.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.912,54 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDeze gezellige houten woning uit 1991 biedt ca. 119,14 m² woonoppervlak en een duidelijke, goed bruikbare indeling met in totaal 3 slaapkamers. Het karakter wordt bepaald door hout, zichtbare dakconstructies en een sfeervolle en gezellige combinatie van klassieke details en functionele ruimtes. De woning is per direct beschikbaar.
Buiten wordt u verwelkomd door een verzorgde toegang met een garage en een volgroeide tuin met gazons, struiken en volwassen bomen. Een overdekt terras breidt de woonruimte naar buiten uit en creëert een beschutte plek om te eten en te ontspannen. Daarnaast is er een tuinhuis als praktische bergruimte.
Op de begane grond leidt de entree naar de centrale hal. Van hieruit zijn de keuken, de woonkamer, een kantoor/gastenkamer en een apart toilet bereikbaar. De woonkamer oogt ruim door de open vide en de galerij op de bovenverdieping en beschikt over veel stahoogte. Vanuit hier is er directe toegang tot het terras.
De bovenverdieping is via de trap met galerij bereikbaar. Hier bevinden zich twee verdere kamers, die flexibel kunnen worden gebruikt als kinderkamer, gastenkamer of thuiskantoor. Een balkon vormt een aanvulling op deze verdieping. De badkamer op de bovenverdieping is ruim opgezet en uitgerust met een ligbad en een aparte douche. Dakramen zorgen voor daglicht.
In de kelderverdieping zijn extra gebruiksruimtes beschikbaar, waaronder een saunaruimte met douche en een kelderruimte met technische installaties.
Kenmerken in één oogopslag
+ Houtskeletbouw met houten gevel en luiken
+ Overdekt terras en balkon
+ Prachtig volgroeide tuin
+ Galerij en vide voor een ruimtelijk open gevoel
+ Tuinhuis
+ Fotovoltaïsche installatie op het dak
INDELING:
B e g a n e g r o n d:
Wonen ca. 28,76 m²
Koken ca. 8,50 m²
Slapen/kantoor ca. 13,53 m²
Hal ca. 7,14 m²
Eten ca. 14,39 m²
Terras ca. 7,50 m² (1/2 bij het woonoppervlak 15,00 m²)
B o v e n v e r d i e p i n g:
Badkamer ca. 12,14 m²
Slapen ca. 14,39 m²
Kleedkamer ca. 5,04 m²
Galerij ca. 5,50 m²
Balkon ca. 2,25 m² (1/2 bij het woonoppervlak 4,50 m²)
Totaal woonoppervlak ca. 119,14 m²
De woning is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een solide basis met een duidelijke indeling en waarde hechten aan privacy in de tuin, extra gebruiksruimtes en bijzondere elementen zoals een galerij, tegelkachel en sauna.
VIRTUELE RONDLEIDING EN MEER FOTO’S
De virtuele rondleiding en meer foto’s ontvangt u na uw aanvraag.
ENERGIECERTIFICAAT:
Type certificaat: verbruiksenergiecertificaat
Type verwarming: centrale verwarming
Belangrijkste energiedrager: olie
Eindenergiebehoefte: 161,7 kWh/(m²*a)
Energieschaal: F
Bouwjaar: 2016
Energiecertificaat geldig tot: 21.09.2026
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
299.900 € Eigen huis met tuin voor de prijs van een appartement in het Rottal - provisievrij van PARTICULIER94072 Bad Füssing– Bad Füssing
549.000 € Centraal gelegen: woonhuis met galerie/atelier/zelfstandige woning/tuin 834 m²/warmtepomp/PV-installatie met 15 kWh-opslag94072 Bad Füssing– Bad Füssing
2.150.000 € Gesubsidieerd woongebouw met 8 woningen en appartement op een populaire locatie bij Bad Füssing (KfW 55 WBP)94072 Bad Füssing / Egglfing am Inn
