| Rodzaj | Blok mieszkalny |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 670 m² |
| Pokoje | 22 |
|---|
| Obszar wykresu | 838 m² |
|---|
| Komisja | 3,57% (3,57 % vom Kaufpreis) |
|---|
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńWyjątkowa nieruchomość inwestycyjna przynosząca odsetki i dochody w Bad Füssing – zainwestuj w mieszkalny kompleks o stabilnej wartości
Witamy w Bad Füssing – jednym z najbardziej cenionych uzdrowisk w Niemczech, które co roku przyciąga wielu poszukujących wypoczynku. W samym sercu tej idyllicznej okolicy znajduje się wyjątkowy kompleks mieszkalny, idealnie nadający się jako trwała inwestycja dla inwestorów kapitałowych.
Urokliwy budynek wielorodzinny został wybudowany w 1994 roku i zachwyca solidną substancją budowlaną oraz przemyślanym rozkładem pomieszczeń. Nieruchomość rozciąga się na trzech kondygnacjach – parterze, piętrze i poddaszu – i zapewnia optymalne wykorzystanie dostępnej przestrzeni. Na działce o powierzchni ok. 838 m² znajduje się powierzchnia użytkowa wynosząca ok. 670 m², podzielona na jedenaście lokali mieszkalnych z łącznie 22 pokojami. Mieszkania oferują przestronne rzuty o powierzchni od 47 m² do 91 m² i są odpowiednie zarówno dla singli, jak i rodzin.
Kompleksowa izolacja cieplna pomaga najemcom oszczędzać na kosztach dodatkowych.
W latach 2017–2018 zamontowano nowe okna z tworzywa sztucznego w stylistyce drewna
Wyposażenie i najważniejsze atuty
✔ Atrakcyjne powierzchnie mieszkań od 47 m² do 91 m²
✔ Ponadczasowa architektura z zadbaną atmosferą mieszkalną
✔ Trzy kondygnacje: parter, piętro i poddasze
✔ Optymalne możliwości parkowania: 17 miejsc w garażu podziemnym i 3 miejsca zewnętrzne
✔ Wieloletnie stosunki najmu: najstarsi najemcy mieszkają w kompleksie już od 2002 roku
✔ Przychody z najmu: miesięczny czynsz netto bez opłat dodatkowych ok.: 5240 €, roczne przychody z najmu ok.: 67.000 €
✔ Różnorodne możliwości spędzania wolnego czasu w bezpośrednim sąsiedztwie, w tym kilka renomowanych pól golfowych
✔ Czysty relaks: liczne termy i kompleksy saun w okolicy
✔ Różnorodność kulinarna: wysokiej jakości gastronomia na miejscu
✔ Trwałe perspektywy rentowności dzięki stabilnemu popytowi w lokalizacji
✔ Elastyczny termin przekazania do indywidualnego uzgodnienia
✔ Kompleksowa izolacja cieplna
✔ W latach 2017–2018 zamontowano nowe okna z tworzywa sztucznego w stylistyce drewna (strona szczytowa)
Bad Füssing, jako jedno z wiodących uzdrowisk w Niemczech, oferuje wysoką jakość życia i stały popyt na mieszkania. Ten kompleks mieszkalny stanowi zatem doskonałą możliwość zabezpieczenia długoterminowych dochodów.
Skorzystaj z tej rzadkiej okazji i zainwestuj w nieruchomość o stabilnej wartości oraz solidnym potencjale dochodowym.
Chętnie udzielimy Państwu dalszych informacji i umówimy prezentację nieruchomości!
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
347.000 € Przytulny drewniany dom z instalacją fotowoltaiczną, garażem i pięknie zagospodarowanym ogrodem w Aigen koło Bad Füssing94072 Bad Füssing
299.900 € Własny dom z ogrodem w cenie mieszkania własnościowego w Rottal - bez prowizji od OSOBY PRYWATNEJ94072 Bad Füssing– Bad Füssing
549.000 € Blisko centrum: dom mieszkalny z galerią/atelier/mieszkaniem dodatkowym/ogrodem 834 m²/pompa ciepła, instalacja fotowoltaiczna, magazyn 15 kWh94072 Bad Füssing– Bad Füssing
