| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 670 m² |
| habitaciones | 22 |
|---|
| Zona de terreno | 838 m² |
|---|
| Comisión | 3,57% (3,57 % vom Kaufpreis) |
|---|
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónÚnica propiedad de inversión con intereses y rentabilidad en Bad Füssing – Invierta en un complejo residencial de valor estable
Bienvenidos a Bad Füssing, uno de los balnearios más solicitados de Alemania, que atrae cada año a numerosos visitantes en busca de descanso. En medio de este entorno idílico se encuentra un excepcional complejo residencial, ideal como inversión sostenible para inversores de capital.
El encantador edificio plurifamiliar fue construido en 1994 y convence por su sólida estructura y una distribución bien planificada. El inmueble se extiende por tres plantas —planta baja, planta superior y buhardilla— y ofrece un aprovechamiento óptimo del espacio disponible. En una parcela de aprox. 838 m² se extiende una superficie útil de aprox. 670 m², distribuida en once viviendas con un total de 22 habitaciones. Las viviendas ofrecen distribuciones espaciosas de entre 47 m² y 91 m² y resultan atractivas tanto para personas solteras como para familias.
El aislamiento térmico integral ayuda al inquilino a ahorrar en gastos adicionales.
Entre 2017 y 2018 se instalaron nuevas ventanas de PVC con acabado de madera.
Equipamiento y aspectos destacados
✔ Superficies atractivas de las viviendas, entre 47 m² y 91 m²
✔ Arquitectura atemporal con un ambiente residencial cuidado
✔ Tres plantas: planta baja, planta superior y buhardilla
✔ Óptimas posibilidades de aparcamiento: 17 plazas de garaje subterráneo y 3 plazas exteriores
✔ Arrendamientos de larga duración: los inquilinos más antiguos viven en el complejo residencial desde 2002
✔ Ingresos por alquiler: alquiler mensual sin gastos de aprox.: 5240 €, ingresos anuales por alquiler de aprox.: 67.000 €
✔ Diversas opciones de ocio en las inmediaciones, incluidos varios campos de golf de renombre
✔ Relajación absoluta: numerosos balnearios termales y complejos de saunas en los alrededores
✔ Variedad gastronómica: restauración de alta calidad en el mismo lugar
✔ Oportunidades de rentabilidad sostenible gracias a la demanda estable en la ubicación
✔ Fecha de entrega flexible según acuerdo individual
✔ Aislamiento térmico integral
✔ Entre 2017 y 2018 se instalaron nuevas ventanas de PVC con acabado de madera (lado del hastial)
Como uno de los principales balnearios de Alemania, Bad Füssing ofrece una alta calidad de vida y una demanda constante de vivienda. Por tanto, este complejo residencial representa una excelente oportunidad para asegurar rendimientos a largo plazo.
Aproveche esta rara oportunidad e invierta en un inmueble de valor estable con un sólido potencial de rentabilidad.
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