تم البيع! عقار فريد ذو فوائد وعائد في باد فوسينغ

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

عقار فريد ذو فوائد وعائد في باد فوسينغ – استثمر في مجمع سكني محافظ على القيمة

مرحبًا بكم في باد فوسينغ – أحد أكثر المنتجعات الصحية المرغوبة في ألمانيا، والذي يجذب سنويًا عددًا كبيرًا من الباحثين عن الراحة. في قلب هذه البيئة المثالية يقع مجمع سكني استثنائي، يُعد استثمارًا مستدامًا مثاليًا للمستثمرين الرأسماليين.

تم بناء هذا المبنى السكني الجذاب متعدد العائلات في عام 1994، ويقنع بمتانته الإنشائية وكذلك بتقسيمه الداخلي المدروس. يمتد العقار على ثلاثة طوابق – الطابق الأرضي، والطابق العلوي، والطابق تحت السقف – ويوفر استغلالًا مثاليًا للمساحة المتاحة. على قطعة أرض تبلغ مساحتها حوالي 838 م² تمتد مساحة استعمال تبلغ حوالي 670 م²، موزعة على إحدى عشرة وحدة سكنية بإجمالي 22 غرفة. توفر الشقق مخططات واسعة بين 47 م² و91 م² وتناسب العزاب والعائلات على حد سواء.
يساعد العزل الحراري الكامل المستأجر على توفير تكاليف الخدمات الإضافية.
من 2017 إلى 2018 نوافذ بلاستيكية جديدة بمظهر خشبي


المعدات والميزات البارزة

✔ أحجام شقق جذابة بين 47 م² و91 م²
✔ عمارة خالدة مع أجواء سكنية مُعتنى بها
✔ ثلاثة طوابق: الطابق الأرضي، والطابق العلوي، والطابق تحت السقف
✔ إمكانيات مثالية لركن السيارات: 17 مكانًا في موقف سيارات تحت الأرض و3 أماكن خارجية
✔ عقود إيجار طويلة الأمد: أقدم المستأجرين يقيمون بالفعل منذ 2002 في المجمع السكني
✔ إيرادات الإيجار: إيجار شهري دون تكاليف إضافية يبلغ حوالي: 5240 €، وإيرادات إيجار سنوية تبلغ حوالي: 67.000 €
✔ فرص ترفيهية متنوعة في الجوار المباشر، بما في ذلك عدة ملاعب غولف مرموقة
✔ استرخاء تام: العديد من الينابيع الحرارية وعوالم الساونا في المنطقة
✔ تنوع طهوي: مطاعم عالية الجودة مباشرة في الموقع
✔ فرص عائد مستدامة بفضل الطلب المستقر في الموقع
✔ موعد تسليم مرن حسب الاتفاق الفردي
✔ عزل حراري كامل
✔ من 2017 إلى 2018 نوافذ بلاستيكية جديدة بمظهر خشبي (الواجهة الجملونية)


تقدم باد فوسينغ، باعتبارها واحدة من أبرز المنتجعات الصحية في ألمانيا، جودة حياة عالية وطلبًا ثابتًا على السكن. وبالتالي فإن هذا المجمع السكني يمثل فرصة ممتازة لتأمين عوائد طويلة الأجل.

اغتنموا هذه الفرصة النادرة واستثمروا في عقار محافظ على قيمته مع إمكانات ربحية قوية.
يسعدنا أن نكون في خدمتكم لمزيد من المعلومات ولترتيب موعد معاينة!

الموقع