| Woonkamer ca. | 245 m² |
|---|
| Gebied van het perceel | 142 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 644 m² |
| Aankoopprijs | 2.804.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 11.444,90 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesMidden in het hart van de binnenstad van Offenburg ontstaat een aantrekkelijk woon- en bedrijfspand dat modern wonen, representatieve bedrijfsruimten en een duurzame bouwwijze met elkaar verbindt. Het nieuwbouwproject biedt kapitaalbeleggers en investeerders een interessante gelegenheid om een veelzijdig bruikbaar vastgoedobject op een centrale locatie te verwerven.
Op de begane grond en de 1e verdieping bevindt zich een aaneengesloten bedrijfseenheid met in totaal ca. 185 m² gebruiksoppervlakte. De royale indeling over twee niveaus biedt uiteenlopende gebruiksmogelijkheden, bijvoorbeeld als kantoor, showroom, advies- of dienstverleningsruimte, onder voorbehoud van de bouwrechtelijke vergunning. Extra kelderruimten bieden praktische opslag- en bergruimte.
Op de daarboven gelegen verdiepingen ontstaan drie moderne 4-kamerappartementen met woonoppervlakten van ca. 65 m² tot 95 m². De doordachte plattegronden met open woon- en eetgedeeltes en telkens drie slaapkamers bieden eigentijds wooncomfort. De appartementen op de 2e en 3e verdieping beschikken over royale balkons. Een lift ontsluit het gebouw tot en met de 3e verdieping.
Het gebouw wordt energie-efficiënt gebouwd volgens de geplande KfW-40-standaard met QNG-eisen. Daarmee staan duurzaamheid, energie-efficiëntie en langdurige waardebehoud centraal in het project.
Omdat het bouwproject zich nog in de realisatiefase bevindt, kunnen individuele uitrustingswensen en aanpassingen in overleg met de projectontwikkelaar en binnen de technische mogelijkheden worden meegenomen.
De uitstekende binnenstadlocatie met talrijke winkelmogelijkheden, restaurants, dienstverleningsaanbod en een goede verkeersontsluiting biedt aantrekkelijke voorwaarden voor langdurige verhuur.
De combinatie van drie hoogwaardige nieuwbouwappartementen en een representatieve bedrijfseenheid maakt dit object tot een interessante kapitaalinvestering met veelzijdige gebruiksmogelijkheden en langetermijnpotentieel.
Energieprestatiecertificaat: Nog niet beschikbaar. Het gebouw bevindt zich in de bouwfase. Het certificaat van de energiebehoefte wordt overeenkomstig § 80 lid 1 GEG na voltooiing van het gebouw afgegeven.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
