| Приблизна житлова площа | 245 m² |
|---|
| земельна площа | 142 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 644 m² |
| Ціна продажу | 2.804.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 11.444,90 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняУ самому серці центру Оффенбурга зводиться приваблива житлово-комерційна будівля, що поєднує сучасне житло, представницькі комерційні площі та екологічне будівництво. Цей новобудований проєкт пропонує капіталовкладникам та інвесторам цікаву можливість придбати універсальну нерухомість у центральному розташуванні.
На першому поверсі та 1-му верхньому поверсі розташована єдина комерційна одиниця загальною корисною площею прибл. 185 м². Просторе планування на двох рівнях відкриває різноманітні можливості використання, наприклад як офіс, шоурум, приміщення для консультацій або послуг, за умови отримання дозволу згідно з будівельним правом. Додаткові підвальні приміщення пропонують практичні можливості для складування та зберігання.
На розташованих вище поверхах з’являться три сучасні 4-кімнатні квартири житловою площею від прибл. 65 м² до 95 м². Продумані планування з відкритими житловими та обідніми зонами, а також по три спальні в кожній забезпечують сучасний житловий комфорт. Квартири на 2-му та 3-му верхніх поверхах мають просторі балкони. Ліфт обслуговує будівлю до 3-го верхнього поверху.
Будівля зводиться в енергоефективний спосіб відповідно до запланованого стандарту KfW-40 з вимогами QNG. Таким чином у центрі проєкту — сталість, енергоефективність і довгострокове збереження вартості.
Оскільки будівництво ще перебуває на етапі реалізації, індивідуальні побажання щодо оснащення та зміни можуть бути враховані за погодженням із забудовником і в межах технічних можливостей.
Чудове розташування в центрі міста з численними можливостями для покупок, ресторанами, пропозиціями послуг і добрим транспортним сполученням створює привабливі передумови для довгострокової оренди.
Поєднання трьох високоякісних квартир у новобудові та представницької комерційної одиниці робить цей об’єкт цікавою капіталовкладенням із різноманітними можливостями використання та довгостроковим потенціалом.
Енергетичний сертифікат: ще відсутній. Будівля перебуває на етапі будівництва. Сертифікат енергоспоживання буде видано відповідно до § 80 абз. 1 GEG після завершення будівництва.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
