| Yaklaşık yaşam alanı | 245 m² |
|---|
| Arsa alanı | 142 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 644 m² |
| Satış fiyatı | 2.804.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 11.444,90 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarOffenburg şehir merkezinin tam kalbinde, modern yaşamı, temsili ticari alanları ve sürdürülebilir bir yapı tarzını bir araya getiren cazip bir konut ve iş binası yükselmektedir. Yeni yapı projesi, sermaye yatırımcılarına ve yatırımcılara merkezi konumda çok yönlü kullanılabilen bir gayrimenkul edinmek için ilgi çekici bir fırsat sunmaktadır.
Zemin katta ve 1. üst katta, toplam yaklaşık 185 m² kullanım alanına sahip, birbiriyle bağlantılı bir ticari birim bulunmaktadır. İki kata yayılan geniş bölümlendirme, imar hukuku iznine bağlı olmak kaydıyla örneğin ofis, showroom, danışmanlık veya hizmet alanı olarak çeşitli kullanım olanakları sunmaktadır. Ek bodrum odaları, pratik depolama ve eşya bırakma olanakları sağlamaktadır.
Üst katlarda, yaklaşık 65 m² ile 95 m² arasında yaşam alanlarına sahip üç modern 4 odalı daire oluşturulmaktadır. Açık oturma ve yemek alanları ile her birinde üç yatak odası bulunan özenle tasarlanmış planlar, çağdaş bir yaşam konforu sunmaktadır. 2. ve 3. üst kattaki dairelerde geniş balkonlar bulunmaktadır. Bir asansör, binayı 3. üst kata kadar erişilebilir kılmaktadır.
Bina, planlanan KfW-40 standardına ve QNG gerekliliklerine uygun, enerji verimli bir yapı tarzında inşa edilecektir. Böylece sürdürülebilirlik, enerji verimliliği ve uzun vadeli değer koruma projenin merkezinde yer almaktadır.
Yapı projesi henüz gerçekleştirme aşamasında olduğundan, bireysel donanım istekleri ve uyarlamalar, müteahhit ile görüşülerek ve teknik olanaklar çerçevesinde dikkate alınabilir.
Çok sayıda alışveriş olanağı, restoran, hizmet sunumu ve iyi bir ulaşım bağlantısına sahip mükemmel şehir merkezi konumu, uzun vadeli kiralama için cazip koşullar sunmaktadır.
Üç yüksek kaliteli yeni daire ile temsili bir ticari birimin birleşimi, bu mülkü çok yönlü kullanım olanakları ve uzun vadeli potansiyeli olan ilgi çekici bir sermaye yatırımı haline getirmektedir.
Enerji kimlik belgesi: Henüz mevcut değil. Bina inşaat aşamasındadır. Enerji ihtiyacı belgesi, § 80 Abs. 1 GEG uyarınca binanın tamamlanmasından sonra düzenlenecektir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
