Maisonnette-droom in het westen van Hamburg: wonen over twee verdiepingen met eigen tuin

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over dit appartement

Virtuele rondleiding: [Link verwijderd] uw nieuwe thuis wacht op u - laat u inspireren! Dit moderne maisonnette-appartement overtuigt met zijn hoogwaardige inrichting en een doordachte indeling over circa 115 m².
Het in 2020 gebouwde gebouw met in totaal vier verdiepingen biedt u op de begane grond exclusieve woonkwaliteit met directe toegang tot een mooi terras en een verzorgde tuin.

Het hart van de woning is de open woon- en eetruimte op de bovenverdieping. Kamerhoge ramen vullen de ruimte met daglicht en creëren een vriendelijke sfeer. De hoogwaardige inbouwkeuken sluit naadloos aan op de ruimte en nodigt uit om culinaire heerlijkheden te bereiden. Vanuit hier bereikt u het ruime terras, dat ideaal is voor ontspannen uren in de buitenlucht.

Op de begane grond bevindt zich een van de drie slaapkamers, die dankzij de rustige ligging ideaal is als toevluchtsoord. De twee andere slaapkamers op de bovenverdieping beschikken eveneens over kamerhoge ramen, die voor veel licht zorgen en een aangename woonatmosfeer creëren. Deze ruimtes kunnen individueel worden gebruikt, bijvoorbeeld als kinderkamer, logeerkamer of thuiskantoor.

De badkamer op de begane grond is uitgerust met een ligbad, terwijl de badkamer boven beschikt over een moderne douche. Beide badkamers overtuigen met hoogwaardige kranen en tijdloze tegels.

Een praktische kelderruimte biedt extra bergruimte, terwijl de ondergrondse garage u een veilige parkeerplaats voor uw voertuig garandeert.
Er is eveneens een fietsenkelder beschikbaar.
Deze woning combineert modern wooncomfort met een ideale ligging en wacht erop uw nieuwe thuis te worden.

Wilt u de woning bezichtigen? Stuur ons dan gerust een bericht via het betreffende contactformulier. Wij kijken uit naar uw aanvraag!

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

+ Wonen over twee verdiepingen
+ Terras en tuin
+ 2 badkamers
+ Handdoekradiator
+ Designvloer
+ Kamerhoge ramen
+ Fietsenkelder
+ Parkeerplaats in de ondergrondse garage ook met laadstation voor elektrische auto's beschikbaar
+ Kelderruimte
+ Tuinonderhoud door externe dienstverlener

Overige gevallen

+ Er wordt een geïndexeerde huurovereenkomst en een uitsluiting van opzegging voor één jaar overeengekomen +

Locatie

Locatie

De aangeboden woning bevindt zich aan de Alten Sülldorfer Landstraße en ligt daarmee in de gewilde Hamburgse wijk Rissen, direct aan de charmante grens met Sülldorf. Deze exclusieve locatie in de Hamburgse Elbvororte combineert op perfecte wijze de idyllische rust van het kustnabije westen met een uitstekende stedelijke infrastructuur.

De directe omgeving kenmerkt zich door een uitzonderlijk hoge recreatie- en ontspanningswaarde: het uitgestrekte natuurgebied Wittenbergen met zijn fijne Elbestranden en het Rissener Forst liggen praktisch voor de deur en nodigen uit tot uitgebreide wandelingen of sportieve activiteiten in het groen. Tegelijkertijd is de lokale voorziening uitstekend. Het levendige centrum van Rissen en het aangrenzende Blankenese bieden diverse winkelmogelijkheden, door de eigenaar gerunde winkels, weekmarkten, gezellige cafés en uitstekende restaurants. Ook de medische zorg, scholen en kinderdagverblijven zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

De verkeersverbindingen zijn optimaal: het S-Bahnstation Rissen is te voet of snel per fiets bereikbaar en brengt u in ongeveer 30 minuten rechtstreeks en comfortabel naar het centrum van Hamburg. Automobilisten profiteren bovendien van de snelle verbinding via de Bundesstraße 431 richting het stadscentrum en de snelweg A7. Hier geniet u van het voorrecht om rustig en dicht bij de natuur in een van de groenste wijken van Hamburg te wonen, zonder de voordelen van de metropool te hoeven missen.