| النوع | دوبلكس |
|---|---|
| الطابق | 0 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 114 m² |
| سنة البناء | 2020 |
| غرف نوم | 3 |
| تاريخ التوفر | 01.11.2026 |
|---|---|
| غرفة | 4 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | تدفئة المنطقة |
| أماكن وقوف السيارات | 2 |
|---|---|
| الحالة | مثل الجديد |
| عدد طوابق المبنى | 4 |
| صافي الإيجار | 2168 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 315 € |
| إجمالي الإيجار | 2483 € |
| التأمين | 6504€ |
| سعر المتر المربع | 21.78 €/m² |
جولة افتراضية: [الرابط محذوف] منزلكم الجديد بانتظاركم - دعوا أنفسكم تنبهرون! تتميز شقة الميزونيت العصرية هذه بتجهيزاتها الراقية وتقسيمها المدروس للمساحات على نحو 115 م² تقريبًا.
يوفر المبنى المشيد عام 2020، والمكوّن إجمالًا من أربعة طوابق، لكم في الطابق الأرضي جودة سكنية حصرية مع وصول مباشر إلى تراس جميل وحديقة مُعتنى بها.
قلب الشقة هو منطقة المعيشة وتناول الطعام المفتوحة في الطابق العلوي. وتغمر النوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف المكان بضوء النهار، وتخلق أجواءً ودية. يندمج المطبخ المجهز عالي الجودة بسلاسة في المساحة، ويدعو إلى إعداد أشهى المأكولات. ومن هنا تصلون إلى التراس الواسع، المثالي لقضاء ساعات ممتعة في الهواء الطلق.
يوجد أحد غرف النوم الثلاث في الطابق الأرضي، ويُعد بفضل موقعه الهادئ ملاذًا مثاليًا. كما تتميز غرفتا النوم الأخريان في الطابق العلوي بنوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف، توفران الكثير من الضوء وتخلقان أجواءً سكنية مريحة. ويمكن استخدام هذه الغرف بشكل فردي، سواء كغرفة أطفال أو غرفة ضيوف أو مكتب منزلي.
يحتوي الحمام في الطابق الأرضي على حوض استحمام، بينما يضم الحمام العلوي دُشًا عصريًا. ويتميز الحمامان بتجهيزات صحية عالية الجودة وبلاط خالد.
توفر غرفة قبو عملية مساحة تخزين إضافية، بينما يضمن المرآب تحت الأرض مكانًا آمنًا لسيارتكم.
كما تتوفر غرفة للدراجات.
تجمع هذه الشقة بين الراحة السكنية العصرية والموقع المثالي، وتنتظر أن تصبح منزلكم الجديد.
هل ترغبون في معاينة العقار؟ إذًا يسعدنا أن ترسلوا إلينا رسالة عبر نموذج الاتصال المخصص. نتطلع إلى استفساركم!
+ السكن على طابقين
+ تراس وحديقة
+ حمّامان
+ تدفئة للمناشف
+ أرضية بتصميم أنيق
+ نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف
+ غرفة للدراجات
+ يتوفر موقف في المرآب تحت الأرض أيضًا مع محطة شحن كهربائية
+ غرفة قبو
+ العناية بالحديقة من خلال مزود خدمات خارجي
+ تم الاتفاق على عقد إيجار مؤشّر واستبعاد حق الإنهاء لمدة عام واحد +
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تقع الشقة المعروضة في شارع Alte Sülldorfer Landstraße، وبذلك تقع في حي ريسن المطلوب بمدينة هامبورغ، مباشرةً عند الحدود الساحرة مع زولسدورف. يجمع هذا الموقع الحصري في ضواحي هامبورغ الواقعة على نهر الإلب بطريقة مثالية بين الهدوء الريفي المثالي للغرب القريب من الساحل والبنية التحتية الحضرية الممتازة.
تتميز المنطقة المحيطة المباشرة بقيمة ترفيهية واستجمامية استثنائية الارتفاع: إذ تقع محمية ويتنبرغن الطبيعية الواسعة بشواطئها الرملية الجميلة على نهر الإلب، وكذلك غابة ريسن، على بُعد خطوات من المنزل تقريبًا، وتدعوان إلى نزهات طويلة أو أنشطة رياضية في أحضان الطبيعة. وفي الوقت نفسه، تتسم الخدمات المحلية بالجودة الممتازة. ويوفر مركز ريسن الحيوي، وكذلك بلانكنيزه المجاورة، خيارات تسوق متنوعة، ومتاجر يديرها أصحابها، وأسواقًا أسبوعية، ومقاهي مريحة، ومطاعم ممتازة. كما يمكن الوصول إلى الرعاية الطبية والمدارس ودور الحضانة خلال دقائق قليلة.
تم تنظيم شبكة المواصلات بصورة مثالية: إذ يمكن الوصول إلى محطة قطار S-Bahn ريسن سيرًا على الأقدام أو بسرعة بالدراجة، وهي تربطكم مباشرةً وبكل راحة بوسط مدينة هامبورغ في نحو 30 دقيقة. كما يستفيد قائدو السيارات من الوصول السريع عبر الطريق الاتحادي 431 باتجاه وسط المدينة وكذلك إلى الطريق السريع A7. وهنا تستمتعون بامتياز العيش بهدوء وبالقرب من الطبيعة في أحد أكثر أحياء هامبورغ خضرة، من دون التخلي عن مزايا المدينة الكبرى.
1299 € شقة حديثة من غرفتين مع شرفة ومطبخ مجهز في هامبورغ-ريسن22559 Hamburg– Rissen
1299 € مطبخ مجهز، شرفة وموقع هادئ: شقة من غرفتين في هامبورغ-ريسن22559 Hamburg– Rissen
2259 € سكن عصري على مستويين: شقة دوبلكس أنيقة مع حديقة خاصة في ريسن22559 Hamburg– Rissen
