Мечта о мезонете в западной части Гамбурга: жизнь на двух этажах с собственным садом

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этой квартире

Виртуальный тур: [ссылка удалена] новый дом ждёт вас — позвольте себе восхититься! Эта современная квартира-мезонет впечатляет высококачественной отделкой и продуманной планировкой на площади около 115 м².
Здание, построенное в 2020 году и насчитывающее в общей сложности четыре этажа, предлагает вам на первом этаже эксклюзивное качество жизни с прямым выходом на красивую террасу и ухоженный сад.

Центральное место квартиры занимает открытая гостиная-столовая на верхнем этаже. Окна от пола до потолка наполняют помещение дневным светом и создают дружелюбную атмосферу. Качественная встроенная кухня органично вписывается в пространство и приглашает создавать кулинарные изыски. Отсюда вы выходите на просторную террасу, которая идеально подходит для отдыха на свежем воздухе.

На первом этаже находится одна из трёх спален, которая благодаря своему тихому расположению идеально подходит в качестве места для уединения. Две другие спальни на верхнем этаже также оснащены окнами от пола до потолка, обеспечивающими много света и приятную атмосферу. Эти помещения можно использовать индивидуально — как детскую, гостевую комнату или домашний офис.

В ванной комнате на первом этаже установлена ванна, а верхняя ванная комната оборудована современным душем. Обе ванные комнаты отличаются высококачественной сантехникой и неподвластной времени плиткой.

Практичное подвальное помещение предоставляет дополнительное место для хранения, а подземный гараж гарантирует безопасное парковочное место для вашего автомобиля.
Также в распоряжении жильцов имеется велосипедный подвал.
Эта квартира сочетает современный комфорт проживания с идеальным расположением и ждёт, чтобы стать вашим новым домом.

Хотите осмотреть объект? Тогда отправьте нам сообщение через соответствующую контактную форму. Будем рады вашему запросу!

Фитинги и особенности, как описано

+ Жильё на двух этажах
+ Терраса и сад
+ 2 ванные комнаты
+ Полотенцесушитель
+ Дизайнерское напольное покрытие
+ Окна от пола до потолка
+ Велосипедный подвал
+ Место в подземном гараже, также доступно с зарядной станцией для электромобилей
+ Подвальное помещение
+ Уход за садом внешним поставщиком услуг

другой

+ Заключается договор аренды с индексацией арендной платы и устанавливается запрет на расторжение договора в течение одного года +

Расположение

Подробности о местоположении

Предлагаемая квартира находится на улице Alte Sülldorfer Landstraße и, таким образом, расположена в престижном гамбургском районе Риссен, непосредственно у очаровательной границы с Зюльдорфом. Это эксклюзивное местоположение в пригородах Гамбурга на берегу Эльбы идеально сочетает идиллическое спокойствие близкого к побережью запада с превосходной городской инфраструктурой.

Непосредственное окружение отличается исключительно широкими возможностями для отдыха и досуга: обширный природный заповедник Виттенберген с его прекрасными пляжами на Эльбе, а также лес Риссена находятся практически у порога и приглашают на длительные прогулки или занятия спортом на природе. Одновременно инфраструктура повседневного снабжения находится на высочайшем уровне. Оживлённый центр Риссена и соседний Бланкенезе предлагают разнообразные возможности для покупок, магазины, управляемые владельцами, еженедельные рынки, уютные кафе и превосходные рестораны. Медицинские учреждения, школы и детские сады также находятся в нескольких минутах езды.

Транспортное сообщение организовано оптимально: станция городской железной дороги S-Bahn Rissen находится в пешей доступности или до неё можно быстро добраться на велосипеде; оттуда примерно за 30 минут можно напрямую и удобно доехать до центра Гамбурга. Автомобилисты также оценят быстрое сообщение по федеральной трассе 431 в направлении центра города, а также к автобану A7. Здесь вы наслаждаетесь привилегией жить тихо и в окружении природы в одном из самых зелёных районов Гамбурга, не отказываясь от преимуществ мегаполиса.