Modern wonen op twee niveaus: stijlvolle maisonnettewoning met eigen tuin in Rissen

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over dit appartement

Virtueller Rundgang: [Link entfernt] neues Zuhause mit Charakter erwartet Sie in dieser modernen Maisonette-Wohnung, die auf zwei Ebenen großzügige 119 m² Wohnfläche bietet. In einem gepflegten, vierstöckigen Gebäude aus dem Jahr 2000 gelegen, überzeugt diese Wohnung durch ihre gehobene Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung.

Das Herzstück der Wohnung bildet der Wohn- und Essbereich im oberen Stockwerk. Bodentiefe Fenster fluten den Raum mit Licht und schaffen eine einladende Atmosphäre. Hier fügt sich die hochwertige Einbauküche nahtlos ein und lädt zu geselligen Kochabenden ein. Eine angrenzende Terrasse bietet Ihnen die Möglichkeit, die frische Luft und den Blick in den eigenen Garten zu genießen.

Im oberen Bereich finden Sie zudem zwei Schlafzimmer, die durch ihre großzügigen Fenster ebenfalls hell und freundlich wirken. Eines der Schlafzimmer verfügt über eine praktische Nische, die zusätzlichen Stauraum bietet.

Das obere Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet und bietet so Raum für Entspannung und Erfrischung.

Im Erdgeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer, ideal als Gästezimmer oder privater Rückzugsort. Das angrenzende Badezimmer ist mit einer modernen Dusche ausgestattet und bietet direkten Zugang zu einem Abstellraum, in dem der Waschmaschinenanschluss untergebracht ist.

Für zusätzlichen Komfort sorgen der eigene Kellerraum und ein Fahrradkeller. Ihr Auto parken Sie sicher in der zur Wohnung gehörenden Tiefgarage. Diese Wohnung ist der ideale Rückzugsort für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Stil legen.

Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

+ bodentiefe Fenster
+ Einbauküche
+ 2 Badezimmer
+ Fahrradkeller
+ Kellerraum
+ Tiefgaragenstellplatz auch mit E-Ladestation verfügbar
+ Aufzug
+ Terrasse und Garten
+ Externe Gartenpflege
+ Externer Mülldienst

Overige gevallen

+ Er wordt een geïndexeerde huurovereenkomst en een uitsluiting van opzegging voor één jaar overeengekomen +

Locatie

Locatie

De aangeboden woning bevindt zich aan de Alten Sülldorfer Landstraße en ligt daarmee in de gewilde Hamburgse wijk Rissen, direct aan de charmante grens met Sülldorf. Deze exclusieve locatie in de Hamburgse Elbvororte combineert op perfecte wijze de idyllische rust van het kustnabije westen met een uitstekende stedelijke infrastructuur.

De directe omgeving kenmerkt zich door een uitzonderlijk hoge recreatie- en ontspanningswaarde: het uitgestrekte natuurgebied Wittenbergen met zijn fijne Elbestranden en het Rissener Forst liggen praktisch voor de deur en nodigen uit tot uitgebreide wandelingen of sportieve activiteiten in het groen. Tegelijkertijd is de lokale voorziening uitstekend. Het levendige centrum van Rissen en het aangrenzende Blankenese bieden diverse winkelmogelijkheden, door de eigenaar gerunde winkels, weekmarkten, gezellige cafés en uitstekende restaurants. Ook de medische zorg, scholen en kinderdagverblijven zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

De verkeersverbindingen zijn optimaal: het S-Bahnstation Rissen is te voet of snel per fiets bereikbaar en brengt u in ongeveer 30 minuten rechtstreeks en comfortabel naar het centrum van Hamburg. Automobilisten profiteren bovendien van de snelle verbinding via de Bundesstraße 431 richting het stadscentrum en de snelweg A7. Hier geniet u van het voorrecht om rustig en dicht bij de natuur in een van de groenste wijken van Hamburg te wonen, zonder de voordelen van de metropool te hoeven missen.