Hamburg’un batısında dubleks hayali: Kendi bahçenizle iki katta yaşam

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu daire hakkında

Sanal tur: [Link entfernt] yeni yuvanız sizi bekliyor - hayran kalmaya hazır olun! Bu modern dubleks daire, üst düzey donanımı ve yaklaşık 115 m²’lik özenle planlanmış oda dağılımıyla öne çıkıyor.
2020 yılında inşa edilen ve toplam dört kattan oluşan bina, zemin katta güzel bir terasa ve bakımlı bir bahçeye doğrudan erişimle size seçkin bir yaşam kalitesi sunuyor.

Dairenin merkezinde üst kattaki açık planlı oturma ve yemek alanı yer alıyor. Tavandan tabana pencereler odayı gün ışığıyla dolduruyor ve sıcak bir atmosfer yaratıyor. Yüksek kaliteli ankastre mutfak odaya kusursuz bir şekilde entegre edilmiş olup sizi leziz yemekler hazırlamaya davet ediyor. Buradan, açık havada dinlendirici saatler geçirmek için ideal olan geniş terasa çıkabilirsiniz.

Zemin katta, sakin konumu sayesinde dinlenme alanı olarak ideal olan üç yatak odasından biri bulunuyor. Üst kattaki diğer iki yatak odasında da bol miktarda ışık sağlayan ve hoş bir yaşam atmosferi yaratan tavandan tabana pencereler mevcut. Bu odalar çocuk odası, misafir odası veya ev ofisi olarak kişisel ihtiyaçlara göre kullanılabilir.

Zemin kattaki banyo küvetle donatılmışken, üst kattaki banyo modern bir duş sunuyor. Her iki banyo da yüksek kaliteli armatürleri ve zamansız fayanslarıyla etkileyici.

Pratik bir bodrum bölmesi ek depolama alanı sunarken, yer altı garajı aracınız için güvenli bir park yeri garanti ediyor.
Ayrıca bisiklet bodrumu da mevcut.
Bu daire modern yaşam konforunu ideal bir konumla birleştiriyor ve yeni yuvanız olmaya hazır.

Taşınmazı görmek ister misiniz? O hâlde ilgili iletişim formu üzerinden bize memnuniyetle bir mesaj gönderin. Talebinizi bekliyoruz!

İlan verene göre donanım ve özellikler

+ İki katta yaşam
+ Teras ve bahçe
+ 2 banyo
+ Havlupan
+ Tasarım zemin kaplaması
+ Tavandan tabana pencereler
+ Bisiklet bodrumu
+ E-şarj istasyonlu da mevcut olan yer altı garajı park yeri
+ Bodrum bölmesi
+ Harici hizmet sağlayıcı tarafından bahçe bakımı

Diğer

+ Bir endeksli kira sözleşmesi ve bir yıllık fesih yasağı kararlaştırılacaktır +

Konum

Konum açıklaması

Sunulan daire Alten Sülldorfer Landstraße üzerinde yer almakta olup, bu nedenle Sülldorf’a uzanan cazip sınırın hemen yanında, Hamburg’un gözde semti Rissen’de bulunmaktadır. Hamburg’un Elbe banliyölerindeki bu seçkin konum, kıyıya yakın batının pastoral huzurunu mükemmel bir şekilde üstün kentsel altyapıyla birleştirir.

Yakın çevre, olağanüstü yüksek bir boş zaman ve dinlenme değerine sahiptir: İnce Elbe plajlarıyla geniş Wittenbergen doğa koruma alanı ve Rissener Forst adeta kapınızın önündedir; uzun yürüyüşlere veya yeşil alanda sportif aktivitelere davet eder. Aynı zamanda günlük ihtiyaçların karşılanması da birinci sınıftır. Rissen’in hareketli merkezi ve komşu Blankenese; çeşitli alışveriş olanakları, sahipleri tarafından işletilen mağazalar, haftalık pazarlar, samimi kafeler ve seçkin restoranlar sunar. Tıbbi hizmetlere, okullara ve kreşlere de birkaç dakika içinde ulaşılabilir.

Ulaşım bağlantıları optimal şekilde düzenlenmiştir: Rissen S-Bahn istasyonuna yürüyerek veya bisikletle kısa sürede ulaşabilir, buradan Hamburg şehir merkezine yaklaşık 30 dakikada doğrudan ve rahatça gidebilirsiniz. Araç sahipleri ayrıca Bundesstraße 431 üzerinden şehir merkezine ve A7 otoyoluna hızlı bağlantıdan yararlanır. Burada Hamburg’un en yeşil semtlerinden birinde huzurlu ve doğayla iç içe yaşarken metropolün avantajlarından vazgeçmeme ayrıcalığının tadını çıkarırsınız.