| Type | Plat |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 41 m² |
| Slaapkamers | 1 |
| kamers | 2 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Aankoopprijs | 169.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.141,14 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57% Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit charmante 2-kamerappartement met ca. 41 m² woonoppervlak bevindt zich in de populaire wijk Hochfeld in Augsburg en biedt een ideale combinatie van een centrale ligging en veelzijdige gebruiksmogelijkheden. Het appartement is momenteel niet verhuurd en daardoor direct beschikbaar voor bewoning of meteen geschikt voor verhuur.
Al bij binnenkomst overtuigt het appartement door zijn aangename ruimtelijke werking: grote ramen op het zuiden zorgen voor veel daglicht, terwijl de plafondhoogte van ca. 2,55 m een open en luchtig woongevoel creëert.
De omgeving kenmerkt zich door een uitstekende infrastructuur. De Universiteit van Augsburg, het stadscentrum en het station Haunstetter Straße zijn snel bereikbaar. Winkels, cafés en alle voorzieningen voor de dagelijkse behoeften bevinden zich in de directe omgeving en onderstrepen de aantrekkelijkheid van de locatie.
Het appartement is ideaal voor alleenstaanden of stellen. Tegelijkertijd biedt het door de nabijheid van de universiteit een hoog verhuurpotentieel en is het daardoor ook bijzonder interessant voor investeerders.
De indeling is functioneel en doordacht: vanuit de hal zijn alle ruimtes gemakkelijk bereikbaar. Aan de linkerkant bevindt zich de rustig gelegen slaapkamer. De woonkamer met geïntegreerde kitchenette vormt het centrale woongedeelte aan de rechterkant. De badkamer met daglicht is uitgerust met een ligbad, wastafel, toilet en aansluiting voor een wasmachine.
Het appartement wordt verwarmd via een eigen gasverwarming per etage, waardoor individuele regeling van de verwarmingskosten mogelijk is.
Het appartementencomplex werd in 1953 gebouwd en omvat in totaal 36 wooneenheden, verdeeld over meerdere trappenhuizen. In het trappenhuis van het appartement bevinden zich 12 eenheden, wat zorgt voor een overzichtelijke woongemeenschap.
De maandelijkse servicekosten bedragen momenteel 203 €, inclusief de dotatie aan de onderhoudsreserve. Daarvan kan ca. 65 € aan een huurder worden doorberekend.
Het appartement beschikt over kunststoframen met dubbele beglazing uit 2006. Tegelijkertijd werd onder andere de badkamer gemoderniseerd. Een eigen kelderberging biedt extra opslagruimte en maakt dit aanbod compleet.
Info: De op de afbeeldingen weergegeven visualisaties tonen bij wijze van voorbeeld welk modern woonconcept hier kan worden gerealiseerd.
Wij presenteren het appartement graag persoonlijk aan u.
Wij kijken uit naar uw aanvraag!
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
600 € BELEGGINGSOBJECT: Zeer goed verhuurde 2-kamerwoning in Augsburg Hochfeld86159 Augsburg / Hochfeld
889.000 € Zeldzame kans met ontwerpvrijheid - penthouse-maisonnette in de universiteitswijk van 168㎡86159 Augsburg– Universitätsviertel
199.000 € Goed ingedeeld 2-kamerappartement met keuken en balkon op een centrale locatie met een aangename sfeer86169 Augsburg
