شقة 2 غرف في Augsburg-Hochfeld مع إمكانيات للتطوير – موقع مثالي بالقرب من الجامعة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

تقع هذه الشقة الساحرة المكونة من غرفتين بمساحة سكنية تبلغ حوالي 41 م² في حي Hochfeld المحبوب في Augsburg وتوفر مزيجًا مثاليًا من موقع قريب من المركز وإمكانات استخدام متنوعة. الشقة غير مؤجرة حاليًا وبالتالي فهي متاحة للسكن فورًا أو مناسبة مباشرة للتأجير.

منذ لحظة الدخول، تثير الشقة الإعجاب بإحساسها المريح بالمساحة: نوافذ كبيرة ذات اتجاه جنوبي توفر الكثير من ضوء النهار، بينما يمنح ارتفاع السقف البالغ حوالي 2,55 م إحساسًا مفتوحًا وواسعًا بالمعيشة.

تتميز المنطقة ببنية تحتية ممتازة. يمكن الوصول بسرعة إلى جامعة Augsburg ووسط المدينة وكذلك محطة Haunstetter Straße. توجد فرص التسوق والمقاهي وجميع مرافق الاحتياجات اليومية في الجوار المباشر، مما يؤكد جاذبية الموقع.

الشقة مناسبة بشكل مثالي للأعزب أو الأزواج. وفي الوقت نفسه، توفر بفضل قربها من الجامعة إمكانات عالية للتأجير، مما يجعلها أيضًا مثيرة للاهتمام بشكل خاص للمستثمرين.

توزيع الغرف عملي ومدروس: يمكن الوصول بسهولة إلى جميع الغرف من الرواق. على الجانب الأيسر تقع غرفة النوم الهادئة. تشكل غرفة المعيشة مع ركن المطبخ المدمج منطقة المعيشة المركزية على الجانب الأيمن. الحمام المضاء بالنهار مجهز بحوض استحمام، ومغسلة، ومرحاض، بالإضافة إلى توصيل لغسالة الملابس.

يتم تدفئة الشقة عبر تدفئة غازية مستقلة لكل طابق، مما يتيح تحكمًا فرديًا في تكاليف التدفئة.

تم بناء المبنى السكني متعدد العائلات في عام 1953 ويضم إجمالًا 36 وحدة سكنية موزعة على عدة مداخل. في المدخل الذي تقع فيه الشقة توجد 12 وحدة، مما يوفر مجتمعًا سكنيًا محدودًا ومريحًا.

تبلغ رسوم البيت الشهرية حاليًا 203 €، بما في ذلك إضافة الاحتياطي. ومن هذا المبلغ يمكن تحميل حوالي 65 € على المستأجر.

تتميز الشقة بنوافذ بلاستيكية مزدوجة الزجاج من عام 2006. وفي الفترة نفسها تم تحديث الحمام، من بين أمور أخرى. وتوفر غرفة قبو خاصة مساحة تخزين إضافية وتكمل هذا العرض.

معلومة: تعرض التصورات المعروضة في الصور نموذجًا لما يمكن تحقيقه هنا من مفهوم سكني عصري.

يسعدنا أن نقدم لكم الشقة شخصيًا.
نحن نتطلع إلى استفساركم!

الموقع