| Тип | Квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 41 m² |
| спальні | 1 |
| Кімната | 2 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| Ціна продажу | 169.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 4.141,14 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57% Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦя чарівна 2-кімнатна квартира площею близько 41 м² розташована в популярному районі Аугсбурга Хохфельд і пропонує ідеальне поєднання близькості до центру та різноманітного потенціалу використання. Наразі квартира не здається в оренду, тому одразу готова для заселення або безпосередньої здачі в оренду.
Уже при вході квартира справляє приємне враження завдяки просторому плануванню: великі вікна, орієнтовані на південь, забезпечують багато денного світла, а висота стелі близько 2,55 м створює відчуття відкритого й повітряного простору.
Район вирізняється чудовою інфраструктурою. Університет Аугсбурга, центр міста та вокзал Хаунштеттер-штрасе розташовані в легкій доступності. Магазини, кафе та всі об’єкти повсякденного попиту знаходяться в безпосередній близькості й підкреслюють привабливість розташування.
Квартира ідеально підходить для самотніх людей або пар. Водночас завдяки близькості до університету вона має високий потенціал для здачі в оренду, що робить її особливо цікавою для інвесторів.
Планування функціональне та продумане: з коридору зручно потрапити до всіх приміщень. Ліворуч розташована тиха спальня. Вітальня з інтегрованою кухонною нішею утворює центральну житлову зону праворуч. Ванна кімната з природним освітленням обладнана ванною, умивальником, туалетом і підключенням для пральної машини.
Квартира опалюється власною газовою системою опалення, що дає змогу індивідуально регулювати витрати на опалення.
Багатоквартирний будинок збудований у 1953 році та загалом налічує 36 житлових одиниць, розподілених між кількома під’їздами. У під’їзді, де розташована квартира, знаходяться 12 квартир, що забезпечує невелику спільноту мешканців.
Щомісячні витрати на утримання будинку наразі становлять 203 €, включно з внесками до резервного фонду. З них близько 65 € можуть бути розподілені між орендарями.
Квартира має пластикові вікна з подвійним склінням, встановлені у 2006 році. Тоді ж, зокрема, було модернізовано ванну кімнату. Власне підвальне приміщення забезпечує додаткове місце для зберігання та доповнює цю пропозицію.
Інформація: Візуалізації, представлені на зображеннях, показують на прикладі, яку сучасну житлову концепцію тут можна реалізувати.
Ми з радістю особисто представимо вам квартиру.
Чекаємо на ваш запит!
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
600 € ІНВЕСТИЦІЯ КАПІТАЛУ: Дуже добре орендована 2-кімнатна квартира в Аугсбурзі-Гохфельді86159 Augsburg / Hochfeld
889.000 € Рідкісна можливість зі свободою дизайну — пентхаус-мезонет в університетському кварталі площею 168㎡86159 Augsburg– Universitätsviertel
199.000 € Добре спланована 2-кімнатна квартира з кухнею та ванною, балконом і комфортною атмосферою в центральному розташуванні86169 Augsburg
