Over deze ruimte
Bent u op zoek naar ruime en flexibel te gebruiken bedrijfsruimten op een aantrekkelijke locatie in Freilassing? Deze veelzijdige bedrijfsruimte biedt ideale voorwaarden voor kantoren, praktijken, advocatenkantoren, opleidings- en onderwijsinstellingen, evenals verdere zakelijke gebruiksconcepten.
De ruimte bevindt zich op de 1e verdieping van een in 1990 gebouwd gebouw en omvat ca. 407 m². Het object wordt momenteel gerenoveerd en biedt daardoor de mogelijkheid om de ruimten overeenkomstig de individuele eisen van de toekomstige huurder in te richten. Er is geen lift aanwezig.
De huidige indeling omvat vijf ruime opleidings- respectievelijk vergaderruimten, een praktijk- of behandelruimte, een apart kantoor, een pantry, twee bergruimten, twee damestoiletten, twee herentoiletten en een extra apart toilet.
Een bijzonder voordeel is de flexibele indeling van de ruimte: de ca. 407 m² grote huurruimte kan indien nodig worden opgesplitst. De exacte indeling wordt in overleg en afhankelijk van het betreffende gebruiksconcept bepaald.
Daarnaast kan de ruimte met nog eens ca. 77 m² worden uitgebreid. Indien nodig is daardoor in totaal tot ca. 484 m² gebruiksoppervlakte beschikbaar.
Netto koude huur: 2.412,00 €
Bijkomende kosten: 900,00 €
plus 19 % btw: 629,28 €
Totale brutohuur: 3.941,28 €
Het object was gedurende meer dan 20 jaar onafgebroken aan één huurder verhuurd. De aantrekkelijke locatie in Freilassing, direct aan de Oostenrijkse grens en op slechts enkele minuten van Salzburg, biedt een goede bereikbaarheid en infrastructuur.
