Про цю місцевість
Ви шукаєте просторі та гнучкі у використанні комерційні приміщення в привабливому місці Фрайлассінга? Ця універсальна комерційна площа створює ідеальні умови для офісів, медичних практик, адвокатських та інших професійних контор, навчальних і освітніх закладів, а також інших концепцій комерційного використання.
Площа розташована на 1-му поверсі будівлі, зведеної у 1990 році, і становить близько 407 м². Наразі об’єкт ремонтується, завдяки чому приміщення можна облаштувати відповідно до індивідуальних вимог майбутнього орендаря. Ліфта немає.
Поточне планування включає п’ять просторих навчальних або переговорних кімнат, кабінет для медичної практики чи процедур, окремий офіс, міні-кухню, дві комори, два жіночі туалети, два чоловічі туалети, а також додатковий окремий туалет.
Особливою перевагою є гнучке планування площі: орендовану площу близько 407 м² за потреби можна поділити. Точний розподіл визначається за домовленістю та залежно від відповідної концепції використання.
Крім того, площу можна розширити ще приблизно на 77 м². Таким чином, за потреби загальна корисна площа становитиме до приблизно 484 м².
Чиста орендна плата без комунальних витрат: 2.412,00 €
Додаткові витрати: 900,00 €
плюс 19 % ПДВ: 629,28 €
Загальна орендна плата брутто: 3.941,28 €
Об’єкт безперервно орендувався одному орендарю понад 20 років. Привабливе розташування у Фрайлассінгу, безпосередньо біля австрійського кордону та лише за кілька хвилин від Зальцбурга, забезпечує хорошу доступність і розвинену інфраструктуру.
