Published on 06/08/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Semi-Detached House |
|---|---|
| Living Area ca. | 115 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Property Area | 600 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1900 |
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 2 |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 209.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,817.39 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Rietgedekte woning (heette destijds Kreuzkate) in Bredenbek te koop. ZONDER makelaar, zonder commissie. 115 m² woonoppervlak, 600 m² tuin, 2 open haarden, maar aansluitingen voor 4 houtkachels aanwezig. Bij de aankoop in 2012 kwam het volgende NIEUW:
Rieten dak (40 cm overstek en nieuwe, zeer stabiele daklatten) door vakbedrijf Dowers
2 houtkachels (Spartherm in de woonkamer met 8 kW - Made in BRD) en boven een zeer goede Deense houtkachel - zoals vermeld zijn aansluitingen voor maximaal 4 houtkachels toegestaan
Alle toevoer- en afvoerwaterleidingen nieuw
Gasboiler van Vaillant inclusief boiler en alle radiatoren nieuw, door vakbedrijf Hansen
Terras van 4 x 6 m met zonnescherm, stroom- en tv-aansluiting (bijv. om het WK te kijken zodra we weer echt voetbal spelen)
Alle elektriciteitsleidingen en de aansluiting inclusief meterkast, bovendien de hoofdaansluiting voor water
4 carports (ik heb er veel onder gewerkt, mijn echtgenote droogde er de was onder)
Grote nieuwe oprit (extra dikke klinkers, omdat ik zwaar materieel in VW-busjes heb vervoerd)
Ramen boven nieuw voor de eveneens nieuw gecreëerde dakkapellen (door dakdekker Dowers)
Veel is nieuw aangebracht, zo hebben we onder andere zo goed geïsoleerd dat er foto's zijn waarop te zien is hoe goed het huis geïsoleerd is in vergelijking met de twee-onder-een-kapwoning er direct naast.
Het rieten dak hebben we met nog eens 160 mm wol geïsoleerd, de buitenmuur aan de voorkant (windzijde) met 60 mm, alle tussenmuren met 160 mm, waardoor we in staat waren het complete huis met één houtkachel te verwarmen en de verwarming helemaal niet nodig hadden
We hebben tussen 2012 en 2022 onze beide kinderen in de woning grootgebracht en hadden een zeer goede tijd; vooral tijdens corona was de grote tuin een echte gamechanger.
Tussen 2022 en 2025 hebben we verhuurd en € 1400 kale huur ontvangen, toch kijken we uit naar een gezin met kinderen in plaats van iemand die dit als investeringsobject ziet
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Het huis ligt iets buiten de plaats Bredenbek, maar behoort postaal tot Bredenbek.
Dicht bij de snelwegoprit en de fabriek Hahn & Co, die echter alleen vezelstoffen produceert en dus volledig chemicaliënvrij werkt
Je bent zeer snel bij de bushalte en het station
