Umgebung
Nachbarschaft
Straße
Gebäudeansicht
Aufsicht Vordeseite
Aufsicht Rückseite
Wohnzimmer
Wohnzimmer unmöbliert
Wohzimmer
Wohnzimmer
Flur
Zimmmer
Zimmer
Küche
Bad
Tiefgarage
Stellplatz
Garte zur Mitbenutzung
Zufahrt Tiefgarage
| Type | Bovenverdiepingsflat |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Woonkamer ca. | 43 m² |
| Bouwjaar | 1968 |
| Slaapkamers | 1 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Olie |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|---|
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Type energiecertificaat | Energieverbruik |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 5 m² |
| Energiecijfer omvat warm water | Ja. |
| Aankoopprijs | 234.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 5.441,86 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDe ca. 44 m² grote koopwoning bevindt zich op de zolderverdieping van een goed onderhouden appartementencomplex uit bouwjaar 1968.
De woning beschikt over twee kamers, een aparte keuken, een badkamer en een hal. Daarnaast behoort een gebruiksoppervlakte van ca. 5,07 m² in de kelder tot de eenheid.
De woning is momenteel verhuurd voor € 740 netto koude huur per maand, vermeerderd met een voorschot voor de bijkomende kosten. Daarnaast behoort een parkeerplaats in de ondergrondse garage tot het vastgoed, die voor € 90 per maand wordt verhuurd.
De huidige jaarlijkse netto koude huur bedraagt daarmee in totaal € 9.960. Er is een staffelhuurovereenkomst. De netto koude huur van de woning wordt per 01.04.2027 verhoogd naar € 780 per maand.
De parkeerplaats in de ondergrondse garage beschikt over een eigen elektriciteitsaansluiting.
Voor gemeenschappelijk gebruik staan de bewoners bovendien tuinoppervlakken, fietsenstallingen, een muntwasmachine en een droogruimte in de kelder ter beschikking.
Het vastgoed is met name geschikt voor beleggers die op zoek zijn naar een compacte en reeds verhuurde koopwoning in Frankfurt am Main.
////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////
Geen makelaarsaanvragen, wij zijn zelf makelaar!
info(a)haus-hoch.com
+49 1521 0286499
- 2 kamers
- ca. 44 m² woonoppervlakte
- aparte keuken
- badkamer
- hal
- ca. 5,07 m² kelder-/gebruiksoppervlakte
- parkeerplaats in de ondergrondse garage
- eigen stroomaansluiting bij de parkeerplaats in de ondergrondse garage
- gemeenschappelijke tuinoppervlakken
- fietsenstallingen
- muntwasmachine
- gemeenschappelijke droogruimte
- verhuurd
- staffelhuurcontract
- zonder makelaarscourtage voor de koper
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De woning bevindt zich in Gartenstadt Frankfurt, een groen en volwassen woonkwartier in het noorden van Frankfurt.
De omgeving wordt gekenmerkt door een ruim opgezette woningbouw, tuinoppervlakken en een rustige buurtstructuur en biedt een aangename woonatmosfeer.
Via het nabijgelegen metrostation Hügelstraße is er een snelle verbinding met het centrum van Frankfurt. Winkels, voorzieningen voor de dagelijkse behoeften en recreatiemogelijkheden zijn goed bereikbaar.
De combinatie van een rustige woonomgeving en een goede verbinding met het centrum van Frankfurt maakt de locatie interessant voor zowel huurders als langetermijnbeleggers.
449.000 € Top!! Aantrekkelijk huis op twee verdiepingen met hoogwaardig wooncomfort60433 Frankfurt am Main / Eschersheim
449.000 € Top!! Moderne woning over twee verdiepingen met dakstudio en hoogwaardige afwerking60433 Frankfurt am Main / Eschersheim
187.000 € Eigen gebruik of investering? Aantrekkelijk 3-kamerappartement op een centrale locatie60433 Frankfurt am Main
