Umgebung
Nachbarschaft
Straße
Gebäudeansicht
Aufsicht Vordeseite
Aufsicht Rückseite
Wohnzimmer
Wohnzimmer unmöbliert
Wohzimmer
Wohnzimmer
Flur
Zimmmer
Zimmer
Küche
Bad
Tiefgarage
Stellplatz
Garte zur Mitbenutzung
Zufahrt Tiefgarage
| Тип | Плоская верхняя часть |
|---|---|
| Этаж | 3 |
| Жилая площадь, ок. | 43 m² |
| Год построен | 1968 |
| Спальни | 1 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 2 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Нефть |
| Парковочные места | 1 |
|---|---|
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Тип энергетического сертификата | Потребление энергии |
| Полезная площадь | 5 m² |
| Энергетическая цифра включает в себя горячую воду | Да |
| Цена покупки | 234.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 5 441,86 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийКвартира площадью ок. 44 м² находится на мансардном этаже ухоженного многоквартирного дома, построенного в 1968 году.
Квартира располагает двумя комнатами, отдельной кухней, ванной комнатой и прихожей. Кроме того, к объекту относится полезная площадь в подвале ок. 5,07 м².
В настоящее время квартира сдана в аренду за 740 € чистой арендной платы без коммунальных расходов в месяц плюс авансовый платеж за коммунальные расходы. Дополнительно к объекту относится место в подземном гараже, сдаваемое в аренду за 90 € в месяц.
Таким образом, текущая годовая чистая арендная плата без коммунальных расходов составляет 9.960 €. Заключен договор с поэтапным повышением арендной платы. Чистая арендная плата за квартиру с 01.04.2027 увеличится до 780 € в месяц.
Место в подземном гараже оснащено собственным электрическим подключением.
Кроме того, жильцы могут пользоваться общими садовыми участками, местами для хранения велосипедов, стиральной машиной с монетоприемником, а также помещением для сушки белья в подвале.
Объект особенно подходит для инвесторов, которые ищут компактную уже сданную в аренду квартиру в собственности во Франкфурте-на-Майне.
////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////
Просьба не обращаться маклерам, мы сами являемся маклерами!
info(a)haus-hoch.com
+49 1521 0286499
- 2 комнаты
- около 44 м² жилой площади
- отдельная кухня
- ванная комната
- коридор
- около 5,07 м² площади подвала/подсобной площади
- парковочное место в подземном гараже
- собственное подключение к электросети на парковочном месте в подземном гараже
- садовые территории общего пользования
- места для хранения велосипедов
- стиральная машина с монетоприёмником
- общая сушильная комната
- сдана в аренду
- договор аренды с поэтапным повышением платы
- без комиссии для покупателя
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Квартира расположена в садовом городе Франкфурта, зелёном и сформировавшемся жилом квартале на севере Франкфурта.
Окружающая застройка характеризуется разреженной жилой застройкой, садовыми территориями и спокойной соседской атмосферой, создавая приятные условия для проживания.
Благодаря расположенной неподалёку станции метро Hügelstraße обеспечивается быстрое сообщение с центром Франкфурта. Магазины, объекты повседневной инфраструктуры и возможности для отдыха находятся в удобной доступности.
Сочетание спокойной жилой среды и хорошего сообщения с центром Франкфурта делает это местоположение привлекательным как для арендаторов, так и для инвесторов, ориентированных на долгосрочные вложения.
449.000 € Топ!! Привлекательный дом на двух этажах с повышенным уровнем комфорта проживания60433 Frankfurt am Main / Eschersheim
449.000 € Топ!! Современный дом на двух этажах с мансардным студио и высококачественной отделкой60433 Frankfurt am Main / Eschersheim
187.000 € Для собственного проживания или инвестиций? Привлекательная 3-комнатная квартира в центральном районе60433 Frankfurt am Main
