| Type | Plat |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 47 m² |
| Slaapkamers | 1 |
| kamers | 2 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 50 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 295.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 6.232,83 €/m² |
| Commissie | 0 |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesObjektnr: 1072388
Dit verzorgde 2-kamerappartement bevindt zich op de vijfde verdieping van een in 1990 gebouwd appartementencomplex met in totaal zeven etages. Een personenlift brengt u comfortabel tot aan de woonverdieping en zorgt voor extra wooncomfort. Het appartement overtuigt door zijn moderne staat, een doordachte indeling en de aantrekkelijke ligging in een van de meest gewilde stadsdelen van Stuttgart. Het is zowel geschikt als waardevast beleggingsobject als ook op termijn voor eigen gebruik.
Al bij binnenkomst in het appartement wordt u verwelkomd door een uitnodigende hal, vanwaar alle ruimtes comfortabel bereikbaar zijn. Het hart van het appartement is de lichte woon- en eetkamer met open keuken. De open indeling creëert een aangenaam woongevoel en biedt voldoende ruimte om te wonen, koken en genieten. Vanuit de woonkamer komt u direct op het overdekte, op het zuiden georiënteerde balkon. Hier kunt u genieten van zonnige uren en een mooi uitzicht in een rustige sfeer.
De aparte slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een groot bed en een kledingkast. Ook hiervandaan is er directe toegang tot het balkon, waardoor de ruimte bovendien aan licht en woonkwaliteit wint.
De badkamer beschikt over een douchebad en een praktische aansluiting voor de wasmachine.
In 2017 werd het appartement uitgebreid gemoderniseerd. Hoogwaardig echt houten parket geeft de woonruimtes een warme en tijdloze sfeer. Kunststof ramen met dubbele beglazing zorgen voor goede thermische isolatie en aangenaam wooncomfort.
Een eigen kelderruimte evenals een parkeerplaats in de ondergrondse garage maken het ruimteaanbod compleet. Daarnaast staan de bewoners een gemeenschappelijke fietsenkelder, professionele schoonmaak van het gebouw en winterdienst ter beschikking. De maandelijkse servicekosten bedragen 210 €.
Het appartement is sinds 1.12.2024 betrouwbaar verhuurd en genereert een maandelijkse kale huur van 1.100 €. Ook de bij het appartement behorende parkeerplaats in de ondergrondse garage is verhuurd en genereert extra huurinkomsten van 85 € per maand. Daarmee biedt het onroerend goed een aantrekkelijke en solide belegging met een maandelijkse totale kale huur van 1.185 €.
Bijzonder noemenswaardig is de ligging in het geliefde Stuttgart-West. De wijk behoort tot de meest gewilde woonlocaties van de deelstaathoofdstad en combineert stedelijk leven met een hoge levenskwaliteit. Talrijke cafés, restaurants, winkels en vrijetijdsaanbiedingen bevinden zich in de directe omgeving. Tegelijkertijd profiteren bewoners van een uitstekende aansluiting op het openbaar vervoer evenals korte afstanden naar de binnenstad van Stuttgart. De nabijheid van de groene hoger gelegen gebieden en verschillende parken zorgt bovendien voor een hoge recreatieve waarde en maakt de wijk tot een permanent gewilde woonlocatie.
Het energiecertificaat is aangevraagd en ligt uiterlijk bij de bezichtiging ter inzage.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
499.000 € RUIME WONEN IN HET WESTEN70193 Stuttgart
635.000 € 3,5-kamerappartement Stuttgart-West | Kräherwald-maisonette met balkon en galerij70193 Stuttgart– West
599.000 € Hoogwaardig uitgeruste studentenwoning als kapitaalinvestering, meer dan 5% huurrendement, Stuttgart-West70193 Stuttgart– West
