| Тип | Квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 47 m² |
| спальні | 1 |
| Кімната | 2 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| Корисна площа | 50 m² |
|---|
| Ціна продажу | 295.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 6.232,83 €/m² |
| Комісія | 0 |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняНомер об’єкта: 1072388
Ця доглянута 2-кімнатна квартира розташована на п’ятому поверсі багатоквартирного будинку, збудованого у 1990 році, загалом із сімома поверхами. Пасажирський ліфт забезпечує зручний доступ до житлового поверху та додатковий комфорт. Квартира вирізняється сучасним станом, продуманим плануванням і привабливим розташуванням в одному з найпопулярніших районів Штутгарта. Вона однаково добре підходить як для стабільного капіталовкладення, так і в перспективі для власного проживання.
Увійшовши до квартири, ви потрапляєте до привітної передпокою, звідки можна зручно дістатися до всіх кімнат. Центральною частиною квартири є світла вітальня-їдальня з відкритою кухнею. Відкрите планування створює приємну житлову атмосферу та забезпечує достатньо місця для відпочинку, приготування їжі й насолоди. Із вітальні ви безпосередньо виходите на накритий балкон, орієнтований на південь. Тут можна насолоджуватися сонячними годинами та гарним краєвидом у спокійній атмосфері.
Окрема спальня має достатньо місця для великого ліжка та шафи. Звідси також є прямий вихід на балкон, завдяки чому кімната отримує додатково більше світла та комфорту.
Ванна кімната обладнана душовою ванною, а також практичним підключенням для пральної машини.
У 2017 році квартиру було комплексно модернізовано. Високоякісна підлога з натурального дерев’яного паркету надає житловим приміщенням теплої та позачасової атмосфери. Пластикові вікна з подвійним склінням забезпечують хорошу теплоізоляцію та приємний житловий комфорт.
Власна комора в підвалі та паркомісце в підземному гаражі доповнюють наявний простір. Крім того, мешканцям доступні спільне приміщення для зберігання велосипедів, професійне прибирання будинку та зимове обслуговування. Щомісячний внесок за утримання будинку становить 210 €.
Квартира надійно орендована з 1.12.2024 і приносить щомісячну орендну плату без комунальних витрат у розмірі 1.100 €. Паркомісце в підземному гаражі, що належить до квартири, також здається в оренду та приносить додатковий дохід у розмірі 85 € на місяць. Таким чином, об’єкт є привабливою та надійною інвестицією із загальною щомісячною орендною платою без комунальних витрат у розмірі 1.185 €.
Особливо варто відзначити розташування в популярному районі Штутгарт-Вест. Цей район належить до найбажаніших житлових районів столиці землі та поєднує міське життя з високою якістю життя. Численні кафе, ресторани, магазини та можливості для дозвілля розташовані у безпосередній близькості. Водночас мешканці користуються чудовим сполученням із громадським транспортом, а також короткими шляхами до центру Штутгарта. Близькість до зелених височин і різноманітних паркових зон також забезпечує високий рівень відпочинку та робить цей район стабільно затребуваною житловою адресою.
Енергетичний сертифікат замовлено, він буде доступний не пізніше огляду.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
499.000 € ПРОСТОРЕ ЖИТТЯ НА ЗАХОДІ70193 Stuttgart
635.000 € 3,5-кімнатна квартира Штутгарт-Вест | Мезонет Kräherwald з балконом і галереєю70193 Stuttgart– West
599.000 € Високоякісно обладнана інвестиційна квартира для спільного проживання, понад 5 % дохідності від оренди, Штутгарт-Вест70193 Stuttgart– West
